近日，泉州市产权交易中心官网发布公告，该中心受委托，对泉州沉洲花园地下室车位进行公开竞价转让，欢迎符合条件的意向竞买人前来参与竞买。据与公告同时发布的车位清单显示，此次共有470个地下车位将公开竞价转让，挂牌价16.5万元/个。
公告详情
受委托，泉州市产权交易中心（以下简称“本中心”）对泉州沉洲花园地下室车位470个进行公开竞价转让，欢迎符合条件的意向竞买人前来参与竞买。现将有关情况公告如下：
1、项目编号：QZSW2018089。
2、竞价标的：泉州沉洲花园地下室车位470个。
标的简介：沉洲花园位于丰泽区泉秀街道，宝洲街以南、坪山路与江滨路交界处。项目用地面积42.55亩，总建筑面积126073.42㎡，其中地下室建筑面积为23787.5 ㎡，上部建筑面积102285.92㎡。项目设计单位为泉州市城市规划设计研究院，监理单位为厦门中建东北监理咨询有限公司，施工单位为福建省泷澄建设集团有限公司。
本次竞价推出的车位位于沉洲花园地下一层，数量共有470个，详见“沉洲花园地下室车位清单”。
以上标的转让行为和评估结果均按规定获得有关部门批准或备案。
3、挂牌价：车位的挂牌价、建筑面积、加价幅度等信息详见“沉洲花园地下室车位清单”。
4、交易保证金：车位每个人民币叁万元（￥30,000.00）。竞买人授权他人办理竞价手续的，须以银行转账的方式缴纳交易保证金。交易保证金的汇款人名称应与竞买人名称一致，汇款用途须注明“交易保证金”。
若竞买人竞买某一标的成功，其对应的交易保证金在签订《竞价结果通知单》之日起转为该标的履约保证金，并在签订《房屋买卖合同》之日起转为该标的定金；竞价会完全结束前，未竞得标的的竞买人可向本中心提交《退还交易保证金申请书》，经本中心审核通过后，其对应的交易保证金将在三个工作日内按原渠道无息退还；竞价会完全结束后，未竞得标的的竞买人，其对应的交易保证金将在竞价会结束次日起三个工作日内按原渠道无息退还。
交易保证金账户：
开户名称：泉州市产权交易中心有限公司
开户银行：上海浦东发展银行泉州分行
开户账号：17610155260000106
5、意向竞买人应具备的基本条件：
（1）合法存续的法人、其他组织或者具有完全民事行为能力的自然人。外国机构和个人购买本项目标的的需遵守国家有关规定。
（2）失信被执行人（自然人、法人）不得参与本项目的竞价。
6、对受让方的要求：
（1）具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用。
（2）受让方的受让行为必须符合国家法律法规要求。如因受让方原因，违反有关政策法规，导致不能完成交易的，受让方依法承担责任。
（3）受让方应当于标的成交之日起2个工作日内支付交易服务费并至本中心签署《竞价结果通知单》，同时向本中心提交交易服务费付款凭证。
（4）车位受让方应在签署《竞价结果通知单》之日起5个工作日内至委托方处付清首付款，并在《竞价结果通知单》发出后10日内至委托方处签订《房屋买卖合同》，余款应在签订《房屋买卖合同》之日起10个工作日内一次性付清，并享受成交价款9.4折的优惠。若未如期付清余款，除按合同约定支付违约金外，不享受成交价款9.4折的优惠。
7、特别提示：
（1）本次公开竞价采用网络动态报价方式确定受让方：各竞买人在规定的竞价时间内登录金马甲网站的动态报价大厅（网址：www.jinmajia.com/bjdt/?uni_quanzhoucq）进入本项目标的进行报价，按价高者得的原则确定受让方。
（2）竞买人在成为受让方后，须以竞买人（即受让方）自己的名义签署《竞价结果通知单》和《房屋买卖合同》等文件，而不得变更受让方。
（3）由于受让方违约，导致其竞得标的无法成交的，竞价标的再次组织竞价时，本次违约的受让方应承担再次竞价的所有费用，若再次竞价的成交价款低于本次成交价款的，本次违约的受让方还应当补足差额，且本中心和委托方将保留对其进一步追诉的权利。
（4）标的竞价成交后，如受让方与委托方就竞得标的签订及履行《房屋买卖合同》而发生争议的，受让方仍应当向本中心交纳交易服务费；不论受让方与委托方最终是否签订《房屋买卖合同》，或签订《房屋买卖合同》后受让方与委托方解除或终止《房屋买卖合同》的，本中心已收取的交易服务费不予退还。
（5）若受让方有下列情形之一的，本中心可取消受让方受让资格、收回竞价标的重新组织竞价，受让方的交易保证金或履约保证金及已收取的交易服务费不予退还。当受让方给委托方造成的损失超过交易保证金数额的，受让方还应向委托方对超过部分予以赔偿：
①受让方未在竞买成交之日起二个工作日内将签章的《竞价结果通知单》送达本中心。
②受让方未按照《竞价结果通知单》的约定支付交易服务费、成交价款等款项，签订《房屋买卖合同》的。
③受让方弄虚作假、扰乱竞价、恶意串通或存在其他违反法律法规及竞价文件的行为的。
④相关法规规定的其他情况。
（6）在竞价完全结束之前，若竞买人欲提前退还交易保证金的，竞买人应确定当前正在竞价的标的中没有其做出的最高有效报价，竞买人在向本中心提交《退还交易保证金申请书》并通过本中心审核后，即失去继续竞价资格。未通过审核的，其退出申请无效，竞买人应继续参与竞价。
（7）竞得标的的公共维修基金由受让方承担。车位的公共维修基金为60元/㎡。
（8）受让方可以在标的成交后1年内办理成交标的不动产权证书，办理不动产权证书过户手续时，受让方应配合委托方办理，过户时所须缴纳的相关税费，按照《房屋买卖合同》相关条款执行。
（9）成交标的的土地使用权面积、房产所有权面积以泉州市国土资源局、泉州市住建局确认的面积为准。
（10）竞买人应对自身的注册帐户安全负责，任何使用竞买人用户名和密码登录报价大厅的用户，在报价大厅的一切行为均视为该竞买人本人的行为，由竞买人承担一切责任，本中心和金马甲公司不承担任何责任。
（11）本公开竞价项目《公开竞价文件》，包括但不限于《项目公告》、《泉州市产权交易中心网络竞价须知》、《泉州市产权交易中心网络竞价承诺函》及根据《公开竞价文件》所发出的澄清、修改、补充通知等
（12）竞买人应确保自身网络的流畅。鉴于互联网环境可能存在的网络延时等因素，竞买人应尽量避免在限时报价周期即将结束时进行竞买报价，以防止因网络延时造成报价不成功。
8、意向竞买人报名时应提供的材料：
（1）营业执照副本复印件（自然人无需提供），同时交验原件。
（2）法定代表人、负责人或自然人身份证复印件，同时交验原件。
（3）授权委托书及受托人身份证复印件，同时交验原件（非授权委托无须提供）。
（4）交易保证金缴款凭证复印件（汇款人名称应与竞买人名称一致）。
（5）经意向竞买人或受托人签章的《网络竞价承诺函》。
9、报名及咨询地点：
（1）泉州市产权交易中心（接受报名及咨询），地址：泉州市丰泽区海星街100号东海大厦A幢市行政服务中心4楼450室。
（2）泉州沉洲花园展示厅（接受咨询），地址：泉州市丰泽区坪山路与江滨北路交界处，泉州沉洲花园7号楼1楼。
10、沉洲花园各批次标的竞价时间：
注：（1）本批次未成交的标的将按每7个日历日为一个周期，竞价时间自动延长（即每个标的若自由报价阶段无报价，则不进入限时报价阶段，并以7个日历日为周期，马上再次开始新的自由报价阶段）。
（2）委托方和本中心有权就竞价时间作出调整，如有调整将在本中心网站进行公告。竞买人应自行登录本中心网站（网址：www.qzcq0595.com）进行查阅，竞买人因未及时查阅本中心网站相关公告导致未按时参与竞价的，由此造成的一切后果与本中心无关。
11、看样时间：2018年11月9日至项目竞价结束（正常工作时间）。看样地点：泉州沉洲花园。
12、汇达交易保证金及报名截止：在标的挂牌期间，意向竞买人汇达交易保证金并完成报名手续即可参与正在挂牌标的的竞价。意向竞买人须于正常上班时间（即上午9:00-12:00，下午13:30-17:00）至泉州市产权交易中心进行报名。
13、交易服务费：中心以竞价标的成交总额的0.7%向受让方收取交易服务费。
泉州市产权交易中心有限公司
二Ο一八年十一月九日
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