深圳市福田区地税局怎么去地铁站(福田保税区到深圳火车站地铁站)

只要你满足人才认定标准，深圳能够倾尽所有给你最好的。给你的企业最好的地块建总部，给你最舒适的房子，让你走路上班。让你看最好的风景，做最优秀的创作。前提是，你是深圳想要的人才。

为了留住人才，深圳有多努力？深圳市人才安居集团官网信息显示，目前安居集团共有有2871套人才住房可供分配；项目36个，拟筹集人才住房24605套。目前曝光的项目里，不乏黄金地段、豪华装修、大户型等房源。

安居集团在连续三轮举牌拿地后，震惊市场。再查查背景，市场就服了。

深圳新浪房产综合整理自深圳市人才安居集团

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南山

项目6个，人才住房2043套。这是深圳高端人才最为集中的区域。与之相匹配的有145平四室两厅两卫的南外院士楼、星级装的智汇苑，地铁口边上的创智天地大厦、紧邻腾讯大厦的深圳市软件产业基地、真正的宇宙中心深圳湾科技生态园区。这是今年南山区为深圳人才筹建6大最为给力的项目，让人才实现走路上班的。

南外院士楼

高新南地块高级人才住房项目是以服务杰出人才和国家领军级人才为目的，以绿色生态和科技智能为特色，融居住功能为主、兼具商业配套、休闲等功能为一体的高级人才住房项目。项目位于南山区后海中心，高新南环路以西，东海万豪广场以东，用地面积9997㎡，建筑面积29990㎡，可提供人才房数154套。

电力花园二期（智汇苑）项目

本项目位于南山区后海大道和创业路交汇处东南面，处于南山中心区地段后海住宅片区内，用地性质为商住混合用地。二期项目总占地面积19944.46平方米，总建筑面积90932.36平方米，计容建筑面积为57601.56平方米，其中住宅面积48831.72平方米。人才安居集团认购和租赁的3号、4号、5A号、5B号和6号住宅楼，共有545套住房，45平方米一房、90平方米三房和169-180平方米四房3类户型。

创智天地大厦项目

本项目位于南山区科技南一路，地铁1号线深大站C出口处，东临储能大厦及科苑南路，南靠高新南四道，西接科技南一路，北至科技南一路，紧邻深圳地铁科技大厦。本项目总建筑面积21145.23平方米。人才安居集团认购A座378套商务公寓，户型为43平方米单身公寓和88平方米两房。

深圳市软件产业基地项目

本项目位于学府路，东临高新南九道，南靠海天一路，西接后海大道，紧邻腾讯大厦、怡化金融科技大厦，北至学府路，紧邻深大南校区。本项目总建筑面积6652.42平方米。人才安居集团认购2栋A座4-7楼，共有111套，户型为41-50平方米单身公寓、52-62平方米一房、70-89平方米两房和102-106平方米三房。

深圳湾科技生态园项目

△公租房

本项目位于深圳市高新南区白石路与沙河西路交汇处，东临沙河西路、沙河高尔夫球会，南靠高新南十道及阳光带海滨城，西接高新南环路，北至高新南九道。本项目总建筑面积37393.06平方米。人才安居集团认购1栋A、B座，共有589套商务公寓，户型为30-38平方米单身公寓、50平方米一房、67-84平方米两房和114-116平方米三房。

前海铂寓项目

项目位于深圳市宝安新安六路西端。东临，辅七路；南靠，辅三路；西靠，辅八路；北临，辅四路。

总用地面积约4.01万㎡，总建设面积约11.85万㎡，容积率2.0，计容积率建筑面积约9.08万㎡，项目分为5栋，共1292户。南山人才安居有限公司共认购266套，户型为32平方米单身公寓、55-74平方米一房、76-89平方米两房。

福田

项目3个，拟筹集人才住房1192套。由于新开工项目有限，福田的量可以说是各区中最少的。摄影大厦、市地税局新沙项目，重点在安托山片区，那里有万科豪宅系列瑧山府，房价10万起。

安托山片区13-01地块人才住房项目

本项目位于深圳市福田区安托山片区侨乡三道与安托山六路交汇处，用地面积7100平方米，规划容积率5.0，总建筑面积52600平方米，总投资约4.65亿元，预计可建设租赁型人才住房592套。

市地税局新沙项目

本项目位于深圳市福田区沙头街道地税局新沙地块，北靠新沙路，南侧毗邻城市快速路滨河大道，为福田人才安居公司与市税务局上步分局合作建设人才住房项目，项目总用地面积约2,439.90平方米，总建筑面积18,560平方米，预计可建设租赁型人才住房150套。

摄影大厦

本项目位于深圳市福田区，北临侨乡三道，南临侨香路，西临安托山六路，属地铁二号线和七号线沿线物业。项目用地面积为5429.35平方米，总筑面积为40742平方米，其中住宅29592平方米，户型均为2室1厅，每套住房面积约65平方米，福田人才安居公司拟回购其住宅450套。

罗湖

罗湖今年筹建7个项目，拟筹集人才住房4149套。主要靠新建的住宅小区供应，包括深业东岭和靖轩豪苑、招商中环、万科深南广场等。另一个万科泊寓布吉信义人才房租赁项目已经正式启动，地铁口物业，已经有不少企业如房企、银行等公司申请入住。

翠苑花园项目

用地面积为0.33万平方米，总建筑面积为 3.1万平方米，配套社区管理用房5000平方米及社区体育活动场地不小于200平方米，建成后可提供租赁型人才住房86套和74套回迁安置房。

莲塘东社会停车场上盖项目

用地面积为5631平方米，总建筑面积为4.6万平方米，建成后可提供租赁型人才住房约330套和不少于359个社会停车位。

笋岗片区深业物流12-08地块人才住房项目

项目位于罗湖区田西路与宝田路交汇处以东，是以人才住房为主集社区警务室、社区服务中心、文化活动室、老年人日间照料中心、社区健康服务中心等配套设施为一体的功能齐全的人才住所。用地面积为5556.76平方米，总建筑面积为4.42万平方米，建成后可提供租赁型人才住房369套。

万科泊寓布吉信义人才房租赁项目

项目位于龙岗区布吉街道，临地铁5号线百鸽笼站，距罗湖区政府黄贝岭地铁站4站，租赁总建筑面积约为40000㎡，可提供租赁型人才住房约1000套。

万科深南广场

万科深南广场（深南道68号）项目位于深圳市罗湖区深南东路2011号，总建筑面积约183997.58平米，由双子塔及其裙楼、地下车库构成。其中东塔（45层）为办公用房（9-25层）及商务公寓（27-42层），西塔（45层）为办公用房（9-42层），两栋塔楼1-7层为商业裙楼，地下共4层停车场。本次回购东塔的商务公寓可筹集190套人才住房，包括85-110平方米户型143套，110-152 平方米以上户型47套，总建筑面积21720.73平方米。

招商中环

招商中环项目位于深圳市罗湖区笋岗街道梨园路 333 号园区，东临梨园路，南靠梅园路，西靠红岭北路。人才安居集团认购 414 套商务公寓，户型为 83-92 平方米的两房和 127 平方米的三房。

深业东岭和靖轩豪苑项目

项目位于罗湖区沿河路和深南东路交汇处，总面积为45800平方米，人才房套数：1000套。

龙华

项目2个，拟筹集人才住房1423套。近两年房涨上涨迅猛的龙华，由于区域新、房子新、规划好，赢得不少刚需的心，但是核心区也不是普通刚需能够置换得起。安居集团为了拿下“只租不售“地块也是花了血本，项目位置龙华红山核心地段，还有一个项目在汇德大厦，深圳北站出口，位置也是十分给力。

龙华区A811-0323号宗地招拍挂项目

本项目为人才安居集团通过招拍挂成功竞得的深圳首宗自持住宅用地，项目位于深圳市龙华区民治街道民宝路与腾龙路交汇处南侧，项目土地性质为“只租不售”的纯租赁二类居住用地，用地面积20041.92平方米，总建筑面积113100平方米，其中居住建筑面积76650平方米（包含人才住房37860平方米），共可建设住房1180套，本宗地块建成后的租赁住房及商业用房限整体登记、不得分户登记，不得转让。

汇德大厦

汇德大厦项目位于龙华区深圳北站东广场留仙大道与民塘路交汇处。项目占地面积19274平方米，总建筑面积17.3万平方米，其中办公面积65650平方米，商业面积为29070平方米，酒店面积为48000平方米，公寓面积为30400平方米；停车位为890个。本项目能提供243套人才住房，户型为32-53平方米的单房和一房一厅，总建筑面积10615.64平方米。

宝安

项目3个，拟筹集人才住房2010套。除了宝安中粮紫云项目外，其他需要比较长的时间去等待，宝安38区新乐花园和39区海乐花园棚户区改造估计都没那么快。但是早来的人才，基本可以靠南山区解决居住问题。

宝安38区新乐花园和39区海乐花园棚户区改造项目

项目位于宝安区新安一路与翻身路交汇处，用地面积38700㎡，可提供人才房数量1866套（含960套回迁房）。该项目按照“政府主导 国企实施 人才住房”的创新模式，已于2017年12月10日开工，致力于打造成为深圳市棚改标杆项目。

宝安中粮紫云项目

项目位于宝安老城中心新安片区，处于公园路与新安二路交汇处，距离五号线洪浪北站 700米，属于地铁口物业，宝安人才安居公司回购264套商务公寓产品用于人才住房。回购的人才住房部分共有11层，每层24套，建筑面积在59-102㎡，层高3.6m，总建筑面积19230㎡。

石岩领亚人才住房项目

项目位于石岩街道应人石社区（领亚电子厂内）塘头二号路转弯处旁，占地面积约9578平方米，用地性质为三类居住用地（R3），容积率为3.81，计容建筑面积3.65万平方米，预计可建设人才住房840套。

盐田

项目1个，拟筹集人才住房1060套。盐田区产业有限，人才安居房的套数还是很给力的。

盐田区第八期人才住房项目

项目地块位于盐田港后方陆域北区，永安路段，该地块规划总用地面积约14325.38平方米，用地性质为二类居住用地，容积率5.9，计容总建筑面积约84519.74平方米（包括住宅、商业配套、公共服务配套设施等）。本项目住房类型全部为人才房（公共租赁住房），预计可建租赁型人才住房约1060套，总投资约77947万元。

龙岗

项目6个，拟筹集人才住房1816套。项目多，但是体量不大。远洋新干线、星河智荟花园、中粮祥云广场、龙园大观，除了远洋和星河外，其他的项目建设需要一段时间。

远洋新干线

本项目位于深圳市龙岗区龙岗中心城，北邻深惠路及地铁3号线，西邻上龙塘路，南邻怡丰路。东邻植物园路。属地铁三号线沿线物业，东接南联站，西临龙城广场站。

回龙埔项目

龙岗回龙埔新工业区更新单元安居型商品房项目：项目位于龙岗区龙城街道，龙岗区盐龙大道和平安路交汇处，距龙岗区行政中心3公里，距深圳市中心（福田中心）27公里。属于龙岗中心城区，是“深莞惠”一体化战略主战场，区位优势明显。项目用地面积1.08公顷，规划总建筑面积约58,660平方米，其中居住建筑面积40,760平方米，配套幼儿园建筑面积2,400平方米。本项目为龙岗人才安居公司与龙岗区住建局合作建设的安居型商品房项目，预计可建设安居型商品房542套。

星河智荟花园

本项目位于龙岗区横岗街道龙岗大道与横坪路交汇处东北侧，项目总占地面积：2.75万平米，总建筑面积15.59万平米，其中人才住房总建筑面积：3779.52平方米，人才住房总建筑面积：60套；户型设计：两房一厅；面积及装修标准：60㎡，全部为精装修。

中粮祥云广场城市更新配建项目

项目位于龙岗区大运片区爱联社区，龙岗大道与如意路交汇处，项目总占地面积：13263.3平方米（人才住房非独立宗地），计容总建筑面积9.28万平米，其中人才住房总建筑面积：5320平方米，人才住房套数：78套。户型设计：两房一厅；面积及装修标准：65㎡ -70㎡，全部为精装修。

远洋新天地家园城市更新配建项目

远洋新天地位于龙岗中心城碧新路与盛龙路交汇处，离地铁3号线南联站约800米，离规划的地铁16号线龙园站约300米，项目总占地面积：57036.8平米，总建筑面积300610平米，其中人才住房总建筑面积：4800平方米，人才住房套数74套。户型设计：两房一厅；面积及装修标准：60㎡，全部为精装修。

龙园大观花园城市更新配建项目

项目位于深圳市龙岗区龙岗街道福宁北路与新生区交界处，占地面积：32324.86m2；计容总建筑面积14.7万平米，其中配建人才住房总建筑面积：27271.76 m2；人才住房总套数：462套；户型设计：两房一厅；面积及装修标准：59㎡，全部为精装修。

坪山项目2个，拟筹集人才住房1420套。

坪山沙湖地块人才住房（配建）

规划建筑面积约229550平方米，计容积率面积188353.55平方米。容积率为5.64。绿地率40.1%。地上建筑面积188353.55平方米，地下建筑面积50220平方米。整个地块除幼儿园外做一层架空车库，商业位于用地东侧、5栋超高层住宅位于用地西侧，幼儿园位于用地北侧；设计2层地下室，为地下车库及设备用房。

秀新地块项目

本项目位于深圳市坪山区坑梓中心及老坑地区06-12地块，南临丹梓大道（主干道）和厦深铁路，北临秀山路（支路），西侧毗邻深汕高速坑梓出口，东侧200米为光祖南路（主干道）。总用地面积约为12,262.71平方米,容积率5.0，计容总建筑面积约为61,300平方米，其中住宅53,150平方米，并配有商业和公共服务配套设施。

光明

项目1个，拟筹集人才住房3650套。中大人才保障房主要为是来中大的教授和老师们，以及来光明中山七院的各位专家医生们。整个小区的居住人才素质可以说非常高。

中大人才保障房（一期）项目位于深圳市光明新区新羌社区、圳美大道和圳美一路交汇处。项目总投资约302086.94万元，用地面积约59685平方米，总建筑面积476459.10平方米，其中保障性住房292000平方米、幼儿园5200平方米、配套用房2400平方米、商业29943.10平方米和地下室146916平方米。

根据《中山大学深圳校区人才保障性住房（一期）建设和管理任务书》，项目人才住房建设总套数不少于3700套，装修标准按照市住建局《关于明确人才房户型面积和装饰装修标准相关事宜的通知》执行，满足绿色建筑深圳银级或国家二星级标准，采用装配式建设，配套停车位不少于2600个。

目前项目正在开展建筑方案设计招标工作。

大鹏

项目5个，拟筹集人才住房5842套。深圳市体量最大的区居然在大鹏。主要是坝光村人才安居房，这需要更长的时间。但可以看出大鹏新区在引进产业，争取人才方面做的努力。

保利配建项目

本项目总用地面积为18206.55平方米,计容积率总建筑面积为58261平方米，其中住宅面积54761平方米（包括18952平方米人才房），商业面积2000平方米，规划配套设施面积1500平方米，总体容积率3.2。总户数603户。地下室建筑面积约19674平方米。

本项目建筑限高70米。

葵涌22-07-02地块

本项目位于深圳市大鹏新区高源村路东侧，地块东侧临河，南侧现有废弃厂房和村落，北侧为空地，现存树木和杂草，相隔空地为深圳中学亚迪学校，西侧为现有市政道路，相隔高源村道为工业园区。项目总用地面积24459.90 ㎡，宗地内地形平整，红线外通路，地面无拆迁建筑物或构筑物。

本项目为人才保障房项目。用地容积率≤4，总计容建筑面积97800 ㎡，其中住宅总面积91800 ㎡，共设计1189 套保障性住宅；社区配套1920 ㎡；商业配套2280 ㎡；一所1800 ㎡ 6 班幼儿园；停车位1000 个，其中地下960 个，地面40 个。

大鹏中心区

本项目位于深圳市大鹏中心区西南侧；西至坪西快速路（现状），南至滨海二路（现状），东至彭毅南路（规划路），北临规划绿地；地块东西向宽度约115-243 m，南北长度约930 m，形制较为规整，总用地面积为126683.35㎡ ，其中居住用地面积85883.35㎡；九年一贯制学校用地面积30800㎡；文体设施用地面积10000㎡。土地使用性质：二类居住用地 教育设施用地 文体设施用地。

本项目为人才保障房项目。用地容积率≤2.75。

二类居住用地总计容建筑面积229471 ㎡，其中总住宅面积201720㎡，共设计3050 套保障性住宅；配套商业19213 ㎡；两所2400 ㎡ 9 班幼儿园；公共设施3738㎡，停车位3164个。

教育设施用地计容建筑面积30577㎡，为一所45班九年一贯制学校。

文体设施用地计容建筑面积30000㎡，停车位300个。

坝光05-05地块

本项目位于深圳市大鹏新区葵涌路坝光片区；西至生物谷路（规划），南至海康路（规划），东至恒科路（规划路），北临葵坝路（规划）；用地性质为二类居住用地，总用地面积约30076.239㎡。

本项目为人才保障房项目，容积率≤2.50，总计容建筑面积75190.60㎡，其中总住宅面积63320㎡，共设计841 套保障性住宅；配套商业10495.6 ㎡；公共设施1375㎡。

坝光03-10地块

本项目位于深圳市大鹏新区葵涌路坝光片区；西至生物谷路（规划），南至葵坝路（规划），东至恒科路（规划路），北临鼓楼路（规划）；用地性质为二类居住用地，总用地面积约24519.79㎡。

本项目为人才保障房项目，容积率≤2.20，总计容建筑面积53943.50㎡，其中总住宅面积40005㎡，共设计531 套保障性住宅；配套商业7168.5 ㎡；一所4800 ㎡ 18 班幼儿园；公共设施1970㎡。