上海七宝私房出租(上海七宝酒店式公寓出租)

9月初，市住房城乡建设管理委（市精细化办）等六部门联合印发《关于开展本市住宅小区“群租”治理专项行动的通知》，正式启动“群租”治理专项行动（以下简称专项行动）。截至11月18日，已提前完成排查、整治、“清零”目标（原计划11月底完成），结案率100%。在这次专项行动中，各区各街镇卯足干劲，全力推进，坚决打赢“群租”整治攻坚战！

前期，执法队主动出击，对存在违反最小出租单位规定、擅自改变物业使用性质等行为的业主及“二房东”发放《责令整改通知书》，明确时间节点，要求其限期改正。

对于未在规定时间内落实整改措施的业主于10月26日进行集中整治。本次整治共计整治“群租”房2户、清退8人，并对改变房屋内部结构分割出租的围挡进行拆除和恢复。

截至目前，执法队已共计开展上门查看“群租”135家，自行整改49家，规范经营9家，综合整治49家，立案查处1家，6家处于调查约谈中。“群租”整治行动遏制了社区内“群租”现象的滋生和蔓延，一定程度上消除了影响居民生活的安全隐患，规范了租房市场。

接下来，江湾镇街道综合行政执法队将持续加强宣传普法力度，持续开展高压高频的强力整治；同时加强与平安办、房管、居委、物业服务公司等多部门之间的沟通协作，加强事中事后监管，力争实现源头管控，巩固整治成效，积极打造和谐、安全的小区生活环境。

专项执法小组当即赴七莘路2899弄，进行现场核查，在2次上门都未能入户后，房管、人口、综治、公安、社区、居委等部门多方联动，终于打开了房门。96平米的3室1厅中，居然居住了15人！经核实认定，确属“群租”违规行为！

执法人员认真检查，排除了改变物业使用性质以及涉黑、涉恶、涉乱的情况，与当事人多次沟通、批评教育，当事人主动承认了相关事实，当场缴纳了罚款。

七宝镇区位优势突出、交通出行便利，商业、教育等资源丰富，“群租”存在很大市场。去年3月，随着《上海市城市管理行政执法条例实施办法》的修订，“群租”的相关执法事项划转至城管执法部门。

同时 ，“群租”现象的背后，可能还隐藏着“黑”“恶”“乱”等性质的违法现象与行为，镇综合行政执法队依托“一网统管”平台，积极开展日常巡查、投诉处置、执法办案，与房管、人口、平安等部门联动，在执法整治过程中形成合力，以“群租”整治为切入点，确保扫黑除恶的持续性、系统性，不断提高市民群众的获得感、满意度。

下阶段，七宝镇将继续发挥基层网格的战斗堡垒作用，对“群租”现象严格执法，确保发现一户整改一户，严格规范房屋租赁情况，还社区居民一个安全、和谐、整洁的居住环境。