山东省临沂市买房地税多少(临沂买二手房要交哪些税)

契税新政取消了首套房144平方米的界限。此前，首套房144平方米以上契税税率为3%。而调整后，首套房仅对90平方米以上统一征收1.5%的契税。比如购买一套145平方米总价87万的首套房，根据旧契税政策3%执行需要缴纳2.6万元；而新政只需要缴纳1.3万元。

同时，对于二套房来说，旧政策是统一按照3%征收契税。新政策是面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。如果购买一套145平方米总价87万的二套房，按照原先的契税3%执行为2.6万元；新政契税按照2%执行，只需交1.7万元，省下0.9万元。如果二套房面积小于90平方米，契税仅为之前的三分之一。

看房量、成交量增加也在市区其他楼盘得到证实。“契税新政的实施，降低交易成本，有利于加快房地产行业去库存。”市区一家楼盘销售负责人陈经理表示。