南京润江城二手房转让(南京正荣润江城二手房出售)

对购房人来说，新房房价只是买入价，而二手房房价意味着卖出价。年底，南京二手房市场显现疲态。

本次统计的江北184个小区中，有107个小区本月挂牌价呈下跌走势。

以下是江北较为热门的小区二手房挂牌价。

二手房会因装修情况、楼层、朝向、业主个人情况等有所差异，具体价格以实际情况为准，本文仅供参考。

壹

江北核心区二手房挂牌价，真贵！

比如，华润国际社区二手房，小区主打89-129㎡三房与四房。以89㎡小户型为例，目前业主主流报价基本在330-375之间，单价在3.7-4.2万/㎡之间，视楼层和装修情况而定。对比之前，小户型猛涨20-30万！

虽然实际成交情况并没有挂牌价那么高，但普遍成交也在3.6-3.7万/㎡左右！

再比如，近期一套正荣润江城87.1㎡毛坯3房，成交均价 4.1万/㎡。（图片、成交价、报价均来自链家网）

户型图

贰

江北二手房涨跌榜

江北二手房主要有4家小区挂牌均价超过35000元/㎡，分别是正荣润江城、正荣润锦城、华润国际社区、和金地浅山艺境。

其中，报价最高是正荣润江城，目前二手房挂牌价均价38133元/㎡：

①正荣润江城：3.5-4.6万/㎡；

②正荣润锦城：3.5-4.3万/㎡；

③华润国际社区：3.5-4.7万/㎡；

④金地浅山艺境：3.2-4万/㎡。

叁

一些新房入市，推升整体住宅的价格，江北市场上的低价新房越来越少，二手房也水涨船高，但是二手房市场上最主要的购买力还是刚需群体。

不少买房人也开始把目光转向江北的二手房市场，雨山路、桥北和高新的小户型次新房受到青睐。