导读：年轻人在外打工可能要租房子，租房时，大家都想找一个好说话的房东，而房东也想找一个爱惜房子的租客。双方要互相理解，租房前必须签好合同，写明相关情况，例如押金、房租、期限等，避免发生纠纷。

杭州一个女孩子租了一套房子，退租时，她提前搬走了，可是房东拒绝退还6000元的押金，而且房东还说自己吃了亏。事情的经过又是怎样的呢？

女孩退租，房东不退押金

去年，小刘在杭州转塘租了一套房子，通过中介租的，前不久刚刚搬出来，她自己的房子已经装修好了，所以要提前搬走，因为提前搬走一事，她和房东发生了不愉快。房租是19号到期，小刘跟房东说要提前搬出去，房东开始的时候不同意，后来又催着小刘搬走，还规定了时间，本来小刘是要出差的，但房东说晚一天搬走都不行，所以小刘无奈之下，提前好几天搬离了住处。

小刘租房期间，地板有一些磨损，据小刘自己说，其中4块磨损的比较严重，现在地板已经换了，花了1500元钱，沙发腿断了，这跟自己有一定的关系，不过当初搬进来的时候，沙发腿就一直摇晃，是质量问题。

关于这些东西的破损，小刘也愿意承担责任，每个月的房租是6000元钱，季付，还有6000元的押金，小刘希望房东留下一半的押金，剩下3000元钱给自己退回来。但是双方就这个问题一直没能谈妥，小刘找了记者求助。

双方各执一词，房东觉得自己吃亏

小刘告诉记者，本来她打算不要押金，但是后来房东不接电话不回微信，这让她很是恼火，自己和房东开始的时候相处的很好，2月份还免除了一个月的租金。

记者又联系了房东陈女士，对方说，免除租金是因为考虑到小刘长租，又比较爱惜房子，当初租房时，小刘要求更换一些家具，自己花3000元钱给小刘买了一张床，现在室内地板破损，沙发坏了，厨房弄得一塌糊涂，自己实际的损失是超过6000元钱的。

关于这件事，中介工作人员也介入调解，但没有结果，建议双方通过法律途径解决。

租客租的房子虽然不是自己家，但也要爱惜房屋，不能肆意搞破坏，以免给房东造成损失。租房的时候，双方一定要签一纸协议，标明相关的内容，例如房屋内设备设施的情况、交房租的时间、期限，双方应尽的责任和义务等。将这些内容都写到合同中，避免日后双方发生纠纷。

签好合同后，双方要按合同处理相关事宜，双方都遵守约定，才能避免不愉快的事情发生。对于合同中未写明的事项，双方还是以协商为主，尽量达成一致，难以协商的可以走法律程序。