对于售后回租，如果是融资租赁，则认为销售实质上没有实现，因此，售价与资产账面价值的差额不应在销售时计入损益，而应在租回以后，随着租赁资产的折旧进行分摊，调整折旧费用。
各年年末的具体会计处理如下：①20×2年年末，借：管理费用5 000;贷：财务费用802，预付账款4 198。②20×3年年末，借：管理费用5 000;贷：财务费用550，预付账款4 450。③20×4年年末，借：管理费用5 000;贷：财务费用283，预付账款4 717。
各年年末的具体会计处理如下：①20×2年年末，借：财务费用802，其他应付款4 198;贷：管理费用5 000。②20×3年年末，借：财务费用550，其他应付款4 450;贷：管理费用5 000。③20×4年年末，借：财务费用283，其他应付款4 717;贷：管理费用5 000。
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