但凯世捷公司在今年4月已破产重整，自贡银行回复称：“各方债权人已向管理人申报债权”。自贡银行曾起诉凯世捷公司，但最终按撤回起诉处理。
多次绕道输血
自贡银行曾至少两次绕道向凯世捷公司放款。具体来说，法院认定，自贡银行曾与渤海信托公司签订《凯世捷投资贷款项目单一资金信托合同》，约定自贡银行将其合法持有的1.8亿元委托渤海信托公司，由渤海信托公司按照约定向凯世捷公司分期发放信托贷款。
另一笔自贡银行资金，则绕道打入凯世捷公司相关土建项目。2017年2月23日，自贡银行作为委托人、长盛创富资产管理有限公司（以下简称“长盛创富公司”）作为管理人，签订《长盛创富盛金35号专项资产管理计划资产管理合同》。
法院认定，2017年10月14日，凯世捷公司向自贡银行出具《借款申请书》，表示公司因开发蒲江县凯世捷财富广场项目，向自贡银行申请结构化融资授信2.3亿元，期限24个月。2017年11月2日，长盛创富公司作为委托人、自贡银行作为受托人、凯世捷公司作为资金使用方，签订《委托债权投资协议》。
2017年11月2日，凯世捷公司与自贡银行签订《抵押担保合同》，约定凯世捷公司愿以自有财产做抵押，抵押财产为在建工程即凯世捷财富广场，抵押额为2.3亿元，并于2017年11月9日办理不动产登记证明。
法院认定，2017年11月17日至2017年12月1日，自贡银行向长盛创富盛金35号专项资产管理计划开户银行营业部分5次汇入合计2.3亿元。
2019年11月17日至2019年11月21日，长盛创富公司将《委托债权投资协议》及补充协议项下的全部债权及其附带担保权利转让给自贡银行，由资金使用方凯世捷公司直接向自贡银行清偿债权投资协议项下款项。
2020年8月4日，自贡市中级人民法院立案受理自贡银行起诉凯世捷公司等方金融借款合同纠纷一案，后该案按撤回起诉处理。
记者注意到，四川省蒲江县人民法院今年6月公示，凯世捷公司对外所负债务全部到期，但不能清偿全部到期债务，决定受理该公司的重整申请。
记者就凯世捷公司逾期债务处理情况与自贡银行方面确认，自贡银行方面告诉记者：“成都凯世捷投资有限公司已于2021年4月28日进入破产重整，各方债权人已向管理人申报债权。”
被指先抵后售回款
自贡银行绕道渤海信托输血凯世捷公司后，凯世捷财富广场项目曾进行预售，一份落款为渤海信托公司《关于凯世捷·财富广场项目同意预售的函》显示，凯世捷公司于2016年与渤海信托公司签订抵押合同，渤海信托公司同意凯世捷公司对凯世捷财富广场的地上及地下建筑物办理预售许可证及该项目转移登记相关手续，并对外进行销售。
法院认定，2016年3月18日，凯世捷公司将企业公章、企业财务章、建设银行账户复核U盾交由自贡银行保管。2016年3月21日，凯世捷公司将其营业执照正副本交由自贡银行保管。
凯世捷公司在诉讼中称，凯世捷公司向自贡银行借款，凯世捷公司于2016年3月将公司印章移交给自贡银行，自贡银行允许凯世捷公司销售房屋，需要盖章要到自贡银行加盖，销售款大部分转给自贡银行。
记者就上述相关内容与自贡银行确认，对方并未直接回复。
预售过程中，王某军、张某芬作为买受人，与凯世捷公司于2019年1月16日签订《四川省商品房买卖合同（预售）》。合同约定，凯世捷公司在2019年3月28日前向买受人交付该商品房，交付使用之日起720日内，双方共同向房屋登记机构申请办理该商品房的房屋所有权转移登记。
2019年1月16日，王某军、张某芬向凯世捷公司支付了51万元全额购房款。2019年1月25日，凯世捷公司向王某军、张某芬发出《交房通知书》，通知案涉房屋将于2019年1月28日正式交房。
但凯世捷公司并未按时办理所有权转移登记和不动产权证。王某军、张某芬向法院提出诉讼，请求判令凯世捷公司等方立即对相关房屋登记备案，协助办理所有权转移登记和不动产权证。同时，王某军请求判令自贡银行解押已售商品房。
法院认定，凯世捷公司应对位于凯世捷财富广场1幢2层51号的房屋登记备案、协助办理所有权转移登记和不动产权证。
该人士表示，在先抵后售的过程中，重点是资金流向的把控，防止开发商挪用回流资金，从而不能回款。
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