免费下载西安市工商局租房合同(西安市房屋租赁合同免费下载)

7月，免费下载又有一波同学踏出校门，进入社会的洪流。一出校门，巨大的生存压力就迎面而来，尤其每个月的房租最让人头大。不过近几年，西安针对毕业生推出了公租房，对于初出校门的同学简直就是雪中送炭。

目前针对大学生，西安市推出的公租房有曲江乐居小区、王家棚小区（馨和居）、向阳沟小区、上庄村灞柳小区等。东南西北都有，而且过渡期租金良心，需要的宝宝们，就近蹲守！

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城东

向阳沟小区

去过白鹿原的同学应该路过过向阳沟租赁型保障房小区，地址就在灞桥区红旗街办向阳沟村，狄寨路以西，向阳沟村居民点以东。

向西安市阳沟小区总共3000套房源，户型有一室、两室的格局，面积在30-50平时间，室内已简装，壁挂锅炉采暖。

门口公交240/241/910都有，如果在城东上班，在这边住还是不错的。

• 地址：灞桥区X101水安路70号
• 租金：过渡期2.89元/平方米•月收取（含物业费、电梯费）
• 向阳沟小区物业咨询电话：68201258

上庄灞柳小区

上庄村的公租房在西安东北方向，2017年11月1日对外开放，共开放4600套房源，有一室和两室的户型，面积也在30-50平之间。

室内简装，壁挂炉采暖。实名吹爆两室的户型，真的超棒，不过这个都是抽号看运气。

靠近未央，又临近灞河，很多人一到晚上就在灞河边吃烤肉吹吹风，十分惬意。历经这几年的发展，周边公交也在不断发展健全。门口有711、315等各种公交可以直达地铁口。

• 地址 ：浐灞生态区灞浦五路99号
• 租金标准：过渡期内按建筑面积2.89元/平方米•月收取（含物业费、电梯费）
• 上庄村（灞柳小区）电话：86686638

城南

曲江乐居小租房区

相比其他公租房位置，曲江乐居公租房小区就比较厉害了，地理位西安市置就在曲江新区西安绕城高速以南，西康高速以西的春临一路上，坐拥曲江的地广人稀的交通和自然大环境。

2018年7月1日对外开放，释放了1000套房源。目前开放的户型只有45平米左右的一室，室内简装，和其他公租房不同的是，这里是市政集中采暖。

如此优秀的配置，也吸引了很多毕业生报名，纷纷期待着二期的到来。

根据5月份官方的回复，目前二期已经在按照大学毕业生登记轮候顺序逐户通知，并办理分配手续，之前申请过的同学注意接听工作人员的相关通知，想申请的可以打电话详询。

• 地址：裴雁路与雁引公路交汇处金地褐石公馆附近
• 租金标准：过渡期内按建筑面积2.89元/平方米月收取（含物业费、电梯费）。
• 曲江乐居公租房小区现场咨询电话：89552762

城北

王家棚小区

王家棚租赁型保障房小区位于未央区环湖东路1541号，临近广运潭大道，经过几年的发展，也算是比较成熟的小区了。

早一批入住的同学吐槽的交通不便，如今交通配套也在与日完善，723/317/318/319都能直达。今年年初二期开放，目前如需入住需排号等待空房。

• 地址：未央区环湖东路1541号
• 租金标准：过渡期内按建筑面积2.89元/平方米•月收取（含物业费、电梯费）
• 王家棚（馨和居）物业咨询电话：15353603130

城西

高新公租房

高新这边的公租房比较多，虽然不完全针对大学生，但如果是在附近上班符合条件的上班族，也都可以申请。

蓝博公寓、锦业公寓、软件公寓条件都还不错，而且户型面积很棒。

尤其蓝博公寓，里面带了衣柜、桌椅等家具，基本实现拎包入住，可谓贴心至极。

最近，高新免费下载区几大公租房都有空出，房源有2073间，而且基本都是户型紧凑的一居室，前几天刚刚网上资格审查完毕，最近已经在紧张的网上报名阶段了。感兴趣的可以进入“西安高新区住房保障”官方网站查询具体流程。

物业服务电话

• 锦业公寓：68761070、68761080，68251800（24小时）
• 软件公寓：88442683、88443341，8754租房6936（24小时）
• 蓝博公寓A区：65676600、65676677，65654918（24小时）
• 蓝博公寓B区：65676600、65676677，65654918（24小时）房屋租赁
• 蓝博公寓C区：87578991、87578992，87578990（24小时）
• 高新区公租房申请咨询电话：：029-68251770合同、029-68251771、029-81103782、029-81103776

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公租房申请那些事

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申请范围

3年内普通高校新毕业大学生或5年内985、211院校新毕业大学生。

应届毕业生予以优先办理入住手续；往届毕业生可先在本小区进行登记，待应届毕业生办理完毕后，将按登记的先后顺序通知办理入住手续。

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如何申请

为了简化流程，方便大家申请，目前各大公租房基本都实行优惠政策、开辟绿色申请通道，符合条件的大学毕业只需携带本人毕业证、学位证和身份证，直接到所选小区的物业公司办理登记等待新的房源。

因为以上小区基本都已经投入使用几年，因此目前新房源除了新开放的，大都是有人搬走空出的房源。

报名时会填表，然后排个号，后面的房源分配就根据号码轮着来，因此填写表时手机号码以及信息一定要准确无误，后期有房源时基本都是电话通知。

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租赁期限

普通高校新毕业大学生给予1年租住过渡期；985、211院校新毕业大学生给予2年租住过渡期。

过渡期满后进行资格审核并重新确定租金标准，对不符合条件的可选择办理退出手续或按照市场租金重新签订租赁合同。

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人才安居租赁补贴

对了，为了广纳人才，西安市近两年还推出了西安人才安居租赁补贴，而且对于尖端人才补贴力度超大，也就是说你租房，政府和单位帮你买单！

西安人才安居租赁补贴标准

A类人才6500元/月(财政承担5200元/月，用人单位承担1300元/月)，最高补贴5年;　　

B类人才5000元/月(财政承担4000元/月，用人单位承担1000元/月)，最高补贴5年;　　

C类人才3500元/月(财政承担2800元/月，用人单位承担700元/月)，最高补贴5年;　　

D类人才1000元/月(财政承担800元/月，用人单位承担200元/月)，最高补贴3年;　　

E类人才300元/月，最高补贴3年;　　

▼上下滑动可查看补贴细则

哪些人可以领取西安人才安居合同租赁补贴

　

(一)经市委人才办认定的A、B、C、D、E类人才。　　

(二)已与我市行政区域内的行政企事业单位签订劳动(聘用)合同，或持有我市范围内营业执照。　　

(三)申请人、配偶及其未成年子女在我市无自有住房且5年内无住房登记信息和房屋交易记录。自有住房包括：本人及家庭成员的私有住房;本人及家庭成员承租的公有住房;本人及其家庭成员购买或安置的拆迁安置住房。　　

(四)未享受我市其他福利性住房。　　

(五)E类人才已在西安市行政区域内落户且在职在岗;　　

三、申请材料：　

1.申请人才安居应向用人单位提供以下资料：　　

(一)《西安市人才安居申请表》;　　

(二)市委人才办、市人社局出具的人才认定材料;　　

(三)申请人及配偶、未成年子女身份证、户口本(户籍证明)，港澳台同胞以及外籍人士提供护照或其他合法身份证明;　　

(四)结婚证或婚姻证明;　　

(五)与用人单位签订的劳务(聘用)合同，属创业人员的提供营业执照。　　

2.用人单位应向市保障中心提供以下资料：　　

(一)《西安市人才安居申报表》;　　

(二)用人单位营业执照　　

(三)法人身份证　　

(四)委托办理人身份证明　　

(五)补贴发放的开户银行信息

西安人才租房补贴办理流程

1.申请。申请人可登录西安市住房和城乡建设局网站(以下简称“市住建局官网”)下载或在线填写《西安市人才安居申请表》，与相关证明材料一并提交用人单位审核。

2.初审。用人单位受理申请材料后，对申请材料的真实性和完整性进行审核工商局，并将通过初审的申请人情况在本单位公示5个工作日。公示无异议的，由用人工商局单位向市、区住房保障部门申报(其中，D类及以上人才向市保障中心申报，E类人才向单位注册地的区级住房保障部门申报)。

用人单位申报时，应在市住建局官网下载或在线填写《西安市人才安居申报表》，将本单位已通过初审并公示的申请人资料及用人单位所需提供资料一并上报至市、区住房保障部门。

3.复审。市、区住房保障部门收到用人单位申报资料后，核查资料是否齐全，符合要求的提交联审。对资料不齐全、不符合要求的，限期补正。

4.联审。D类及以上人才由市保障中心在7个工作日内，组织市人社局、公安局、民政局、工商局及不动产登记局等部门联审。E类人才由区住房保障部门收到资料后，核实资料完整性，3个工作日内向市住房保障中心上报联审信息。联房屋租赁审结果每季度末向社会公示5个工作日。

　　

5.终审。市、区住房保障部门根据联审结果及公示情况审定人才安居保障资格，在3个工作日内向用人单位反馈《人才安居审核通知单》，告知审核结果，对未通过审核的予以退回并说明理由。

　　

6.补贴发放。已取得租赁补贴资格的人才，应会同用人单位与市、区住房保障部门签订补贴发放协议(其中，D类及以上人才，会同用人单位与市保障中心签订。E类人才，会同用人单位与单位注册地区级住房保障签订)，明确租赁补贴发放形式、金额、用人单位的相关责任等内容，按季度发放。