天津个税房租抵扣标准是多少(住房租金一年可以抵扣多少税)

为贯彻落实租购并举住房制度，促进天津市住房租赁市场健康发展，扩大住房公积金制度受益面，我市对租房提取住房公积金政策进行住房了调整，新政于2021年标准6月1日起实施。

无房无公积金贷款职工租房可提取

新政规定，职工连续足额多少缴存住房公积金满3个月，本人及天津配偶在本市无自有住房且租赁住房的，就可提取夫妻双方住房公积金支付房租，但是要求职工本人及配偶不能有未结清的个人住房公积金贷款。多少本人及配偶同时租住两套（含两套）以上住房的，只可就其中一套住房申请提取住房公积金。

经登记备案的租房每月最高可提取2400元

本人及配偶每准是月合计提取可以限额为1200元。每月实际租金超过1200元的，职工可提供房屋租赁抵扣登记备案信息，经市住房公积个税金管理中心核实后，可以按照登记备案的租金提取，每月合计提取限额由过去的1980元提高到2400元。对于多人合租同一套住房的，仅限承租人中的一人及其配偶按照登记备案信准是息提取。

租房提取按年申请按税个税季自动划转资金

职工每年申请一次，税一次最多可申请提取12个月的租金，按照租赁登记备案信息提取的，提取期限同时不得超过备案租赁期限。在提取期租金限内，市公积金管理中心在季度末可以月将提取的住一年房公积金自动划转至职工银行储蓄账户。提取期限届满，符合条件的职工，可继续申请租房提取。需要提醒的是，职工应向市公积金管理中心提供本人有效的中国人民银行规定的I类个人银行账户标准，目前仅支持建设银行I类储蓄卡。提取期限内储蓄卡卡号发生变更的，职工需及时申请签约变更。

5月底之前的租房提取仍按老政房租策执行

新政实施之前已办理租房提取登记且租赁期限在2021年5月及以前的，职工未提取的租金仍按老政策《天津市住房公积金提取管理办法》（津公积金委天津〔2018〕6号）执行。租赁期限在2021年6月及以后的，按新政策执行。

职工骗提需负法律责任

市公积金管理中心发现职工提供虚假资料、虚报信息等违规提取住房公积金的，将根据《天津市住房租金公积金管理条例》责令职工限期一年退回违法所提款额。房租逾期不退回的，将申请人民法院强制执行。对具有上述住房行为的机关、事业单位及国有企业的缴存职工，市公积金管理中抵扣心将违规违法提取住房公积金情况通报其所在单位。