有限合伙企业可否买房产(有限合伙企业买房的政策法规)

由于现在的可否房价越长越高，很多人在买不起房子的情有限况下，想到了一个很简单的办法，房产比如一起买房，也就是你和你政策法规的亲戚或者买房朋友，一起拿钱购买一套房子，这样大家可以一起住，减轻了租房的压力，也可以一起还贷款，减轻了经济压力，企业但是这样政策法规也是存在很高的风险的，搞不好就会人财两空的。

不要相信口头承诺

最好还能签订一份书面的协议，写清楚企业各自的出资方式，出资金额，贷款由谁偿还，按什么方式分割，注意的是，千万不要相信口头承诺，一定要落实到书面上，将责权利约定明晰，万一双方产生纠纷，这份书面协议将成为解决纠纷的重要依据，银行借款详细约定，对以一方名义向银行商业借款并按月偿还的性质如何认定，法院有不同的理解，有的法院认为一方向银行的借款，是通过融资方式的出资，有的法院则认为，只有实际拿出来的首付和每月已归还的利息和本金才算是出资，朋友亲戚一起买房，可能在买房的时候齐心协力，但在出售房产的时候遇到产权收益分配难题合伙，先看房产共有人约定，优先购买权的行使期间，按份共有人之间有约定的，按照约定处理，继承，遗赠优先于共有人，共有份额合伙的权利主体可否因继承，遗赠等原因发生的变化时，其他按份共有人主张优先购买的，不予支持，买房但商业按份共有人之间另有约定的除外。

商铺对外出租的经济问题

特别是在购买商业用房的时候，不管是自己做买卖，还是对外出租，经济和责任问题一定要划分清楚，不要因小失大。