根据新实施的《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，北京等城市的租客每月可扣除1500元的住房租金专项附加。该政策虽利好租客，但房东们却担忧会被税务薪金部起征点门催北京市缴出租住房的税款。税率由于不缴或少缴租房收入税款的情况较为普遍，一旦税务部门催缴起征点税款，可能也会对房租价格造成扰动。
据该工作人员介绍，个人出租住房，月租金收入在10万元及10万元以下(不含税)的，按照工资2.5%的综合征收率征收;月租金收入在10万元以上(不含税)的，按照4%的综合征收率征收。
根据上述征收标准，以月租金收入1万元计算，综合征收税率由5%降至2.5%后，每月需要缴纳的税款为1个税0000(1 5%)2.5%≈238元，比之前省去了200个人所得税多元个人所得税。
对于个人出租非住房，上述工作个税人员称，月租金收入在10万元及10万元以下(不含税)的，按照7%的综合征收率征收;月租金收入在10万元以上(不含税率税)的，按照12%的综合征收率征收。
对于住房与非住房的认定，该工作人员称，这由住房管理部门进工资行认定，并体现在相关房产证件上。
此前，为北京市了方便纳税人享受住房租金专项附加扣除，在更新后的个人所得税APP上，出租人姓名和出租人身薪金份证号码已经变为“选填”状态，既打消了房东们的担忧，也让租客们更便利。(薛宇飞)
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