开发商制作的楼盘示意图。本文图片均由受访者供图
坟墓临窗可见
购房者通过网络问政反映问题，开发商答复称坟墓位置在红线外。
律师：基于诚信原则，开发商应主动告知重要事实
重庆康渝律师事务所律师陈晔认为，民法典对于诚信原则有明确的规定。本着诚实信用和尊重社会公德的原则，凡影响购房者购买目的，对居住的安全性、便利性造成影响的，都属于重要事实，开发商均应当主动进行告知。《商品房买卖合同（预售）示范文本》中也要求“出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务”。
陈晔表示，对于房屋周边的情况，开发商（出卖人）应尽可能地告知购房者，如是否存在洪涝风险，周边是否有垃圾场、坟场、发电厂、污水处理厂等，以免双方出现纠纷。
校对：徐亦嘉
