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变造房屋契税完税凭证提取公积金(提取住房公积金需要契税完税凭证吗)

众所周知


提取公积金需要经过


当地公积金管理中心的严格审核


可用于购房、租房、装修


在上海还可用于加装电梯




但总有打工人


“眼馋”公积金账户


一些不法分子就瞄准这一需求


非法行为提取公积金


殊不知后果很严重







宣称能替人提取公积金 小广告里藏猫腻




今年5月,一条印着“代提公积金”的小广告被广西百色市住房公积金管理中心的工作人员看到,甚至离职可提,黑户可提。他们怎么能越过那么多审核关卡?工作人员小李拨通了小广告上的电话号码。


小李试探性地问提取公积金都需要什么材料,没想到对方的回答却简单得让他觉得不可思议。





那个人就跟我说,你只需要提供你的身份证和银行卡就可以了。






小李知道,代提公积金不仅需要房产证、契税完税凭证、身份证的原件复印件,还需要准备好提取申请表等一系列材料,怎么电话里对方说只要身份证和银行卡呢?对方回复说:





你放心,我们公积金内部有人可以操作,安全绝对可以保障,而且还告诉我,4月27日刚刚办理了一个七万多的业务,是实时到账的。







小李警觉起来。很快,百色市住房公积金管理中心成立调查组,发现4月27日的确有一笔七万多的金额被划账。




相关负责人表示:在与相关部门的核实中发现,这名提取公积金的职工贷款材料都未经审核,可提取申请表上却有王某祥的签字确认,就意味着这些材料是已经核实过产权的,“所以从这一点我们确定,上述材料都是伪造的。”




被黑中介“策反” 盗用同事密码




王某祥成了关键人物。但他只是一名具有初级审批资格的人员,怎么能一个人处理后续几道复核工作的?




调查组了解到,王某祥二十多岁,从今年开始他的很多行为都颇为反常:穿着换成了名牌、出手大方,时不时还会邀请同事朋友一起出去玩,每次的消费都达数千元。







同时,调查组对他审核材料的核实结果出来了。经统计,王某祥在百色市乐业管理部工作期间,所办理的40份材料都是虚假的,并且已经划款成功。




经谈话了解到,他是利用中介机构联系职工,通过他的系统账号查看职工信息,利用下线制作虚假材料,再利用工作便利条件,盗取审批岗同事的账号,在非工作时间审批相关的提取业务。如此一来,只需要一两个小时,提取的公积金就可以到账


那么,王某祥是怎样勾搭上“黑中介”的呢?2019年9月,他认识了曾某诚。那一次,正是曾某诚试图套取公积金,而被王某祥识破了。




于是王某祥就通过工作账号,查到了曾某诚的个人信息及联系电话。一番网上联系后,两个人的关系竟变得密切起来。曾某诚告诉王某祥自己认识很多有提取公积金需求的人,还能帮着寻找伪造各种虚假材料和公章,就这样,两个完成了一次次骗提公积金的勾当。




违规提取公积金700余万 后果很严重




据违规提取公积金的职工黄某交代,黑中介打电话联系他,可以帮其办理提取公积金的业务,但是要15%的提成。“那时候我提了将近3万块钱,后来我就转了4000块钱给他。”




经审讯,犯罪嫌疑人王某祥、曾某诚等人交代了犯罪事实。他们通过伪造印章、亲属关系证明、结婚证、购房合同、增值税发票、建设工程规划许可证等证件骗提住房公积金,再从中抽取骗提总金额15%至25%不等的好处费




从2019年9月到2021年5月,王某祥在百色市西林县和乐业县共对85人骗提公积金提供帮助,并从中获得了分成21万元。王某祥等11人涉嫌违规提取住房公积金高达768.89万元,严重侵害了国家正常的公积金管理秩序,造成公积金专户重大损失。







百色市住房公积金管理中心相关负责人介绍,根据相关规定,对王某祥作开除处理,并将问题线索及时移交公安机关




目前,这一犯罪团伙中9人因涉嫌伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪被执行逮捕。查扣涉案印章30多枚、购房合同40余份、建设工程规划许可证10余本。同时,警方也已经将相关材料移交检察机关以及纪检监察部门,要求所有违规提取住房公积金的职工限期内全额退还违规提取资金。案件发生后,百色市住房公积金管理中心对内部开展整改。




目前,已有55名职工退还违规提取资金约510万元。对于违规提取公积金的人员,公积金管理部门作出四项处理:









一是移送社会信用信息体系,列入黑名单;


二是,本职工所在的单位进行通报;


三是,将这些问题线索移交公安机关;


四是,取消他们5年内提取和贷款住房公积金的资格。




提取公积金,其实很方便


2017年2月10日,上海市出台实施《关于进一步加强住房公积金提取审核工作的通知》,有效期五年。其中,对违规提取公积金的行为做出了具体的处罚规定,包括可处违法所提款额10%-50%罚款,取消职工三年内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格等。




2018年5月3日,住建部等四部门联合印发《关于开展治理违法提取住房公积金工作的通知》,其中,对违规提取住房公积金的缴存职工,住房公积金管理中心要记载其失信记录,逾期仍不退回的,列为严重失信行为,并依法依归向相关管理部门报送失信信息,实施联合惩戒。机关、事业单位及国有企业缴存职工违规提取住房公积金情节严重的,要向其所在单位通报。




那么,职工如何通过正规途径提取公积金呢?本市“一网通办”近期已上线帮办服务,除了有智能客服“小申”,还有线上客服一对一为市民、企业提供咨询服务。首批帮办服务涵盖公积金提取、生育津贴领取等35个高频事项。




据介绍,有市民几分钟就完成了在线公积金退休提取。(戳我了解:生育保险申领、公积金提取……不知道怎么办?35个高频事项办理只要点这个按钮,1分钟内告诉你答案)







住房公积金


作为长期住房储蓄


事关银行的金融秩序


房地产的健康发展


和广大职工住房问题


旁门左道不可取


没有买卖就没有违法






话匣子综合自:上海市公积金管理中心官网、话匣子App等



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