珠海市国家税务局金湾区(国家税务总局珠海市金湾区税务局)

10月27日，由珠海市不动产登记中心金湾分中心、国家税务总局珠海市金湾区税务局主办的珠海市金湾区“交房即办证”启动仪式在碧桂园·华发滨海天际举行。

“交房即发证”，是指不动产登记中心等部门通过加强部门联动，在房地产开发企业组织新建商品房项目交付给购房人时，在相关准备工作完成的前提下，由不动产登记部门在交房现场为事先提出申请的购房人颁发《不动产权证书》，让购房人在收房的同时即可领取不动产权证书。

活动当天，碧桂园·华发 滨海天际项目第三批交付单位中的16户业主顺利完成了收房领钥匙、办理相应手续拿证等全流程。

据统计，在10月21日至10月底的集中交付期内，所有前来办理交房的业主中，除极个别特殊情况外，都具备了办理不动产证的条件。部分业主在集中交付期内就拿到了新房钥匙和不动产权证书，实现了收房和领证的“无缝衔接”。珠海市不动产登记中心党委副书记、副主任刘卫东表示，近年来，珠海市不动产登记中心秉承“服务从‘心’出发，登记创‘新’发展”的理念，努力构建便捷高效、便民利民的不动产登记工作体系。通过线上、线下服务的有机结合，推动不动产登记与税务部门、房产开发企业、金融机构、房产中介机构等关联业务办理的流程融合，打造“一个中心、多点辐射”的不动产登记互联网“1 N”创新服务体系，全面提高办理一手房、二手房、抵押等高频业务的便捷度。“交房即发证”是优化营商环境、提升办事群众满意度的具体举措。下一步，中心将着力以科技创新赋能效能提升，利用大数据、云计算、区块链、人工智能等前沿技术，努力为社会提供更安全、更高效、更便捷的不动产登记服务，勇当新时代改革开放“探路尖兵”。金湾区税务局党委书记、局长林锐介绍，为进一步提高纳税人、缴费人的满意度和获得感，金湾区税务局着力落实省税务局、市税务局关于压缩不动产登记办理时间的文件要求，多次与珠海市不动产登记中心金湾分中心、珠海市金湾区住房和城乡建设局等部门召开联席会议，通过改革创新、优化流程、信息共享、提前服务，将不动产交易、办税、登记服务拓展延伸，联合推动“交房即发证”新模式。这一新模式一是实行流程集成，优化办理登记前报税缴税、确权等环节办理流程,将各环节间的办理时间压缩至最短；二是深化“互联网＋不动产登记”，充分利用互联网、大数据、人脸识别、在线支付等技术精简申办材料,简化办证手续,减少纳税人跑动次数。