上交所官网显示，近日已正式受理北京市保障性住房建设投资中心（简称“北京市保障房中心”）发行的70亿元公司债券。北京市保障房中心是北京最大的公租房持有和运营主体，截至去年末投入运营的公租房项目已达102个，可运营房屋总套数超过9万套。
根据募集说明书，北京市保障房中心此次面向专业投资者发行的债券，期限不超过25年（含25年），可为单一期限品种，也可为多种期限的混合品种。债券为固定利率债券，票面利率将根据网下询价簿记结果，由发行人与主承销商协商确定。付息方式采用单利计息，付息频率为按年付息，债券到期一次性偿还本金。
数据显示，作为全市最大的公租房持有和运营主体，截至2020年年末，北京市保障房中心投入运营的公租房项目102个，可运营房屋总套数约9.03万套，入住户数逾7万户。
与银行贷款这种间接融资方式相比，公司债券作为资本市场直接融资品种，具有一定的成本优势。北京市保障房中心此次发行债券募集的资金将用于偿还到期债务、补充流动资金、项目建设及运营等适用的法律法规允许的其他用途。
企业表示，本次债券的发行将进一步优化企业的财务结构，同时为未来业务发展提供稳定的中长期资金支持，使企业更有能力面对市场的各种挑战，保持主营业务持续稳定增长，并进一步扩大市场占有率，提高盈利能力和核心竞争能力。
截至今年6月30日，北京市保障房中心资产负债率为57.59%，本次拟申报的70亿元公司债券即使全部发行且全部为新增债务，发行后企业资产负债率上升至59.85%，波动较小，未对企业偿债能力产生较大影响。募集说明书显示，经中诚信国际信用评级有限责任公司评定，北京市保障房中心的主体信用等级为AAA，评级展望为稳定。
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