居间费，挺专业的名词。或许这样解释更容易理解，中介费、好处费、佣金。这样就比较通俗易懂。

一般获得较高的居间服务费，是需要照劳务报酬收入，缴纳个税的，也就是说当你获得较高的居间费时，交税可能都要交去一小半。

某建筑公司要给个人老李公对私一次性结算500W居间费，业务结束后该房地产公司需要个人为居间费开具发票，但个人不是企业，这种情况下要怎么办呢？

如果按小规模 核定征收模式的政策下。将会面临两个问题。

问题一： 新成立的小规模企业，突然之间公司账户多了500万流水。受银行大额现金管控将会被银行稽查。

问题二： 小规模企业全年应纳税所得额大于500W将被强制升级为一般纳税人。所有支持核定征收的政府部门，不会允许新成立的企业短期内开票额达到500万。

解决方案：

1.利用自然人代开的方法。

根据税法，《代开普通发票工作的通知》依法不需要 办理税务登记的单位和个人，临时取得收入需要开具发票的。主管税务机关可以为其代开发票，因此像老李这种名下没公司不需要办理税务登记的自然人，可以向税务机关申请，代开发票给建筑公司。

但由于有些居间费很高，代开则需缴纳3%增值税（2020年为1%），还需缴纳20%劳务报酬，个税极高。

500（万元）-（50*20%）*40%-7000（元）=1593000（元）

2.根据税收优惠政策的个人独资企业核定征收。

根据税收优惠园区，以“个人工作室”的模式成立个人独资企业，业务完结后，居间费由建筑公司打到个人工作室即可，个人工作室享受核定征收，500万的税负综合税率为3%左右（按2020年1%增值税算），且公转私无需纳税。（下图方案以3%为例）

设立工作室后，个人取得的“居间费”变成了工作室收到的“服务费”。对于注册在税收优惠地的工作室来说，一年的综合税率只3%左右，远低于40%的劳务报酬个税税率。

企业如何享受税收优惠政策？

国内部分地区会有税收优惠区，它们会通过招商引资的方式来发展当地经济，比如我市园区会有以下优惠政策：

个人独资企业（小规模）的可以申请核定征收，核定后综合税负4%以内；

其中，园区还对一般纳税人有税收奖励：

园区对注册企业的增值税以地方留存的30%~60%扶持奖励；

企业所得税以地方留存的30%~60%给予扶持奖励

总结：

这2种方案能有效解决个人居间费的税负问题，成功地为个人所得税筹划实现税后收入最大化的节税筹划。在实际生活中可能会有其他影响因素，大家要根据自身实际情况进行恰当的税务筹划。