广西南宁市西乡塘区国税局官网(广西南宁市西乡塘税务局在哪里)

减租免税，让餐饮店“活起来”

民以食为天。餐饮业在春节期间本应是消费旺季，受疫情影响，南宁市西关新天地的很多餐饮门店贴出了停业通知，营业遭遇严重下滑，资金面临巨大压力。

“玖寿司”餐厅的财务负责人郭先生告诉笔者，餐厅开在南宁市中心的西关新天地，每个月的租金支出约7万元，2-3月的客流量跟营业额明显减少。郭先生说：“一方面，税务部门及时为我们提供‘税银互助’，帮助我们解决了融资难题，另一方面，业主能够考虑我们的难处，给我们减租了8万元的租金。”

据悉，南宁市西关新天地的管理公司——广西兴华投资有限公司对商圈内所有商户都进行了租金减免，2、3月份租金减半，4月份租金减免1/4，共计为个体租户减免租金275万元。受惠商铺中有99户是个体工商户。

“响应守望相助共渡难关号召，对商户减免租金，我们的资金周转也出现了难题。”广西兴华投资有限公司财务负责人李先生说。

税务部门得知情况后，通过南宁税企互动平台将税收政策精准推送给广西兴华投资有限公司，并对广西兴华投资有限公司进行了线上辅导，帮助企业准确计算减免税额。李先生测算，疫情期间减免房租预计可享受房产税、城镇土地使用税共94.6万元。

“政府给予出租方一定的房产税、城镇土地使用税困难性减免，在一定程度上舒缓了出租方资金压力，支持复工复产，也是税收优化营商环境的现实表现。”广西瑞林税务师事务所特聘讲师、广西华政瑞源税务师事务所总经理何献华谈到广西财政厅、广西税务局联合下发的支持企业复工复产的税收优惠政策说道。

问需问计，助力企业减负减压

聚焦租金减税困难，让纳税人应知快知，享受减租免税优惠政策。南宁市税务局利用信息手段通过大数据筛选适用企业的税收优惠政策，积极开展走访，主动服务，让企业清晰了解最新优惠政策，切实为企业复工复产加足马力，提振发展信心。

大唐天城是在南宁市西乡塘辖区内的一家大型综合购物中心，南宁市西乡塘区税务局在走访过程中了解到，该商城于2019年9月开业的购物中心，10月因地铁施工围挡无法通车，商场客流受较大影响，加上疫情双重影响，经营更是困难。大唐天城的管理方广西歌福斯特商业管理有限公司周女士表示，公司对旗下管理的商户减免租金约1200万元，并对于至今尚未能营业的影城，也将持续免租至正式营业。但是给予商户减免租金，导致公司收回租金速度缓慢，因疫情原因需要增加成本支出，资金保障面临严重压力，在税款缴纳方面出现了困难。

南宁市西乡塘区税务局税务人员现场为广西歌福斯特商业管理有限公司宣传讲解了免租减税税收政策，对涉税问题进行梳理解答，精准对广西歌福斯特商业管理有限公司开展辅导工作。根据最新税收优惠政策，广西歌福斯特商业管理有限公司预计减少增值税及附加税约90万元。

“租金减免享受的税收优惠，弥补了集团及商业公司的亏损，对于集团的上市也有促进作用。相信我们的发展会越来越好。”周女士表示，目前，大唐天城购物中心大部分商户基本已回复正常营业状态。

同样是大型购物中心的南宁市万象城，2020年1—3月为租户提供的减免租金近5000万元，减免比例达到40%。

“我们扶持商户，国家政策扶持我们。”南宁万象城购物中心的管理方——华润置地（南宁）有限公司财务人员周女士测算，根据这个减税政策，2020年企业能享受房产税困难减免约33万元。