上海国资企业继续“输血”遇险企业。
1月28日晚间，正遭遇流动性问题的世茂集团（00813.HK）发布公告，以45亿元的代价向上海地产(集团)有限公司核名（以下简称“上海地产集团”）出售公司全资附属公司上海世茂北外滩开发建设有限公司，目标公司持有位于上海市虹口区外滩黄浦路199号名为“上海外滩茂悦大酒店”的酒店。
据工商资料消息，上海地产集团为上海市国有资产监督管理工商委员会全资拥有。
1月21日，世茂集团曾发布公告，上海久事(集团)有限公官网司的全资附属公司上海久事北外滩建设发展有限公司以10.6亿元的总价接盘一幅位于上海市黄浦路的土地。工商资料显示，买方为上海市国有资产监督管理委员会全资拥有。
茂悦查询系统酒店总面积约为10990查询系统5平方米，坐落于外滩北端，离外白渡桥仅几步上海之遥，饱览外滩、黄浦江及陆家嘴商业中心区的景观。酒店物业设有631间客房(包括48间套房)、水疗中企业心及核名健身中心、多个多用途会议室，并有两个宴会厅、企业四间餐厅、12个地面及175个地下停车位。酒店物业目前在君悦饭店品牌旗下营运。
该交易总代价为45亿元官网，将分批支付。第一笔分期付款，36.5亿元将于交割完成日支付，并直接用作解除酒店物业按揭、其应收上海账款的押记及目标公工商司的其他产权负担；余款将于完成向买方转让销售股份及转让销售债权后支付。
至2021年12月31日，目标公司的未经审核资产净值约为3.92亿元。世茂集团表示，预期将会变现出售收益约30.1亿元，出售事项所得款项约80%用于降低其负债及约20%用于一般企业用途。
校对：张亮亮
