1、问:租赁发票是否一定要开?发票是谁开的?
答:房屋租赁发票一定要开,税法上要求房东出租方开具发票的,但是在实务中,房东根本不买账,拒绝开发票的比比皆是,最后还是得企业经营者自己交税。
房屋发票是找税务局代开的,如果房东是企业,也有可能自己可以开具发票。
2、问:我企业经营这么多年了,一直没开发票,也没有查过,不需要吧?
答:东莞的房屋租赁发票现在平时管理比较送,都是企业自觉去缴纳,如果企业不缴纳,暂时也不会有问题。
但是碰到以下情况你就必须开了租赁发票才能办事情。
(1)企业股权变更 (2)企业经营地址变更 (3)企业迁出 (4)企业注销 (5)企业税务其他变更事项
税务部门会在这些环节要求你缴纳,否则,不让你办理相关事项的。所有说,开发票是早晚的,逃不掉,只是谁交税的问题,是房东缴纳,还是企业自身承担。
3、问:租金发票的税是多少?税点多少个比较合适?
答:这个问题可以参考《注册岛》关于东莞公司注册成立后,企业租赁税的内容。可以参考文章:代开租金发票的省了几千块你会吗
4、问:代开租赁发票需要提供什么?
答:代开租赁发票要涉及到房东的身份证原件、复印件、租赁合同。可以参考文章:东莞代开租金发票2016年最新资料
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