新增建设用地有偿使用费公路(新增建设用地土地有偿使用费专项用于)

1、 上表中所示基准地价标准为楼面价格；估价期日为2021年6月1日；其中住宅用地开发程度设定为“七通一平”，即宗地红线外通路、供水、排水、通电、通讯、供气、供热及宗地红线内场地平整，其他用地开发程度设定为“六通一平”，即宗地红线外通路、供水、排水、通电、通讯、供热及宗地红线内场地平整；设定容积率为1-3级3.0，4-6级2.0，7-9级1.5；使用年限除住宅用地为70年外，其他用地为50年；土地还原利率为7.1%。

2、 住宅一类用地为紧邻公园、绿地、河流水系等自然景观的第一宗土地，二类用地为除一类用地以外的其他住宅用地。

上表中出让金标准为地面价格，是土地出让净收益的价格参考标准，不包括土地取得费用、土地开发费用及新征地的新增建设用地有偿使用费等

1、表1中其他土地用途（业态、主要功能）土地级别参照商服用途级别确定。

2、商业用地以道路为级别界线的（不含高架路、封闭路等道路两侧不可通达或通达困难的），低级别一侧临路第一宗地归入高级别。