大庆二手房交易税费计算器(大庆个人急售二手房)

近日，有网友通过“百湖计算器民声”大庆市网络问政大庆平台大庆进行问政：急售

名下两套房，想出售一套。请问税费是怎么税费计算的？

12月11日大庆市税务局回复：

你好，二手房交易中，卖方主要承担增值税、二手房个人所二手房个人得税。房子满二年免征增值税，房子满五唯一免计算器个人所得税。

根据您的情况，不符合满五唯一交易税条件，不能免个人所得税，个人所得税可以选择按房产交易全交易税额的1税费%或差额20%缴纳急售（差额即交易卖房与原来购房的差价，需要提供原来购房发票及契税完税凭证）。

如果房交易子未满二年，还需要缴纳增值税，按房产交易全额5个人%。