不动产登记簿能加名字(不动产登记加名字属于变更登记嘛)

不动产登记中心工作人员认为这样的理解“有些想当然”。

该工作人员说，不动产登记工作不是对已经确定的产权归属再次审核确定，只是优化了办证程序，理论上若首次进行不动产登记，购房合同上载明的购房人是谁，不动产登记时就登记谁；若要在不动产登记簿上增加名字，需要提交相关材料并经过审核；若房产处于按揭、抵押状态，则无法增加名字。

张耀显也认为“文中说法混淆了概念，容易误导产权人”。他说，不动产登记在房屋产权归属上并不会产生任何影响，只是不动产权属证书形式有所改变，在现行法律不发生变化的情况下，房产登记并不影响产权人的利益，也不会伴随发生谁吃亏、谁受益的情况。