近日
渭南印发《渭南市物业服务收费实施细则》
细则内容包括物业服务收费标准的制定
收费计费方式、行为规范和监督管理等
本细则自2022年3月1日起施行
有效期5年
物业服务费执行“一费制”
本细则所称物业服务收费，是指物业服务企业按照合同约定向业主提供服务所收取费用的统称，包括物业服务费、物业服务区域内交通工具停放服务费(以下统称“停车服务费")和其他服务费。
渭南市中心城区(临渭区)物业服务费和停车服务费政府指导价标准按照渭南市人民政府《关于委托制定部分商品和服务价格的通知》(渭政函[2019] 130号)，由临渭区人民政府按照程序制定，报市发改委核准后执行。高新区、经开区物业服务费和停车服务费政府指导价标准参照临渭区标准执行。各县(市、区)发改局会同住建局负责制定和调整本行政区域内的物业服务费和停车服务费政府指导价标准，并抄送市发改委、市住建局和市市场监管局。
实行政府指导价的物业服务费执行“一费制”。物业服务区域内照明、景观、消防、安防、电梯等归属业主共有公共配套设施设备的用水、用电费用以及电梯维护保养和年检费用计入物业服务费成本，不得单独收取。
原文如下
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