房屋代持协议格式(代持房屋协议要注意哪些)

生活中，每个人难免需要使用一些实用性文本，比如，仲裁申请书、离婚协议、婚内财产协议、房屋租赁合同、房屋代持协议、借条等。

不要小觑这些文本，更不要随便在网络上下载免费文本。因为，你这个时候的省钱、省事，可能会导致今后的费神、费力，同时耗费经济成本。

这里提供的实用性文本有——

3.婚内财产协议（附：使用说明、注意事项）

4.（个人）房屋租赁合同模板（附：使用说明、注意事项）

5.房屋代持协议模板（附：使用说明、注意事项）

6.借条模板（附：使用说明、注意事项）

（备注：后面将陆续增设更多的实用性文本模板，敬请期待！）

下面，我将对相关文本做一个简单的介绍。

一、仲裁申请书范本（附：使用说明、注意事项）

1.在阅读仲裁申请书范本之前，请移步至《办案总结：一不小心，就为之后的劳动纠纷维权“落下了病根”！》，优先了解这些内容。

2.对于劳动仲裁这件事，说大也大，说小也小；说简单也简单，说复杂也复杂。每个人的观点不一，甚至自己吃了亏都还在那里“乐呵”。只是，各仲裁委对仲裁申请书的格式要求略有不同，但万变不离其宗，基本的要素就是范本涉及的内容。

3.除了诉讼事项的缺失、变更，还可能存在计算金额少算、漏算等情况（以下范本罗列了劳动者可能涉及的十大仲裁事项，读者根据自己实际情况选择自己可以申请的部分事项），这些都可能影响当事人的权益。所以，刘艳律师建议，当事人在申请劳动仲裁之前，尽可能把证据搜集完善，同时最好邀请专职律师代书、代理案件。退一步说，哪怕是咨询一下相关专业人士，包括但不限于法律援助也好。仲裁申请书网上可否下载？可以！免费下载的也不少，但免费的自然有免费的“缺陷”，一旦打起官司来，可能得不偿失（付费下载即使有缺陷，可能比免费范本的缺陷少一些，内容更规范一些）。

4.尽管书写劳动仲裁申请书十余年，也时常对过去的文档逐渐总结与完善，但每次书写同样有一些收获与感悟。因此，如果此范本存在缺陷，欢迎批评指正。

5.阅读链接：【2021年版】仲裁申请书范本

二、离婚协议范本（附：使用说明、注意事项）

不少朋友咨询，希望给一个离婚协议的文本。这里，根据一般情况书写了一个范本，增加了修改注释、违约责任条款等事项，仅供参考。

温馨提示：

1.本文本只有共性，没有个性。每个家庭情况不同，请据实自行修改。同时，离婚协议约定条款包括但不限于以下十条。

2.离婚条款，条条有重点，款款有关键。哪怕一字之差，可能相差甚远。因此，协议内容重在可执行，写得再天花乱坠、字字珠玑，无法落地也只能是一张废纸。

3.协议与合同相似，不产生纠纷，如同一张废纸；一旦发生纠纷，可能一字值千金。为了防止事后吃官司，建议聘请专业人士代写或检查。离婚协议网上可否下载？可以！免费下载的也不少，但免费的自然有免费的“缺陷”，一旦打起官司来，可能得不偿失（付费下载即使有缺陷，可能比免费范本的缺陷少一些，内容更规范一些）。

4.离婚，或许在婚姻关系结束的最后选择。再次提醒，本协议仅供参考，切记！

5.阅读链接：【2021年版】离婚协议范本

三、婚内财产协议模板（附：使用说明、注意事项）

1.如何看待《婚内财产协议》？

第一，《婚内财产协议》看似有些“离经叛道”，但对于某些婚姻关系存续期间的夫妻来说，或许是一种相处之道。如同“亲兄弟，明算账”，同胞兄弟也要在钱财方面算清账目一样。人际关系再亲密，哪怕是同床共枕的人，在钱财上也必须有透明度。如果夫妻双方都不愿意在“稀里糊涂”中度过，那么《婚内财产协议》无疑是一道“良药”。或许“苦口”，但更利于“病”。

第二，《婚内财产协议》只是夫妻双方处理家庭财产的一种方式，没有好坏、优劣之分，只有适合与否。适合夫妻双方的，才是最好的。这不是对彼此的不信任，而是给彼此最大的空间、自由与尊重。

2.《婚内财产协议》网上可否下载？可以！免费的自然有免费的“缺陷”，一旦打起官司来，可能得不偿失。建议还是聘请专业人士付费代写，或者直接付费下载（付费下载即使有缺陷，可能比免费协议的缺陷少一些，规范一些）。本协议包括但不限于房屋、车辆、存款、股权、股票等财产归属，债权债务处理，损害赔偿约定，争议纠纷处理等十大部分的内容。

3.协议内容没有完美，只有不断完善。尽管协议内容经过长期打磨、修改，但难免有考虑不周、问题忽略的情形，敬请谅解。同时，如同本协议所述，“本协议未尽事宜，或者因签订本协议时的客观情况发生重大变化产生争议，由甲、乙双方共同协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力”，可以在这份《婚内财产协议》的基础之上再签订一些补充条款，以弥补本协议可能存在的不足之处。

阅读链接：《【2021年版】婚内财产协议（附：使用说明、注意事项）》。

四、解除同居关系协议书（附：使用说明、注意事项）

1.如何看待同居关系？

随着社会的发展，人们对婚姻关系的看法可能各有异同。加上《民法典》的施行，“离婚冷静期”的实施，众多年轻人可能更加“畏惧”婚姻。论其实质，与其冲动结婚，与其接受“离婚冷静期”的“煎熬”，可能会有越来越多的人选择“同居”。

同居，可能没有那么多的夫妻之间的权利与义务，可能没有那么多的婚姻关系的条条框框，可能没有那么多的家庭矛盾的畏手畏脚，可能没有那么多的分手离别的纠结程序……有的，更多的应该是彼此之间的你情我愿，彼此之间的自由自在，彼此之间的随心所欲！

不过，同居关系的解除，虽不如婚姻关系的复杂，但同样面临着财产分割、债权债务、精神损害，甚至子女抚养等系列问题的处理。同居，再你情我愿也可能抵不过外界的诱惑，再自由自在也可能逃不过人类的本性，再随心所欲也不能脱离开中国的法律。一旦同居因为感情、财产，甚至子女等而发生纠纷时，双方又不得不面临同居关系的解除。此时，如果没有《解除同居关系协议书》把一些事情给约定清楚，可能难免“后患无穷”！

2.《解除同居关系协议书》网上可否下载？

可以！免费的自然有免费的“缺陷”，一旦打起官司来，可能得不偿失。建议还是聘请专业人士付费代写，或者直接付费下载（付费下载即使有缺陷，可能比免费协议的缺陷少一些，规范一些）。本协议包括但不限于房屋、车辆、存款、股权、股票等财产归属，债权债务处理，精神损害赔偿，争议纠纷处理等十二大版块的内容。

3.协议内容没有完美，只有不断完善。

尽管协议内容经过长期打磨、修改，但难免有考虑不周、问题忽略的情形，敬请谅解。同时，如同本协议所述，“本协议未尽事宜，或者因签订本协议时的客观情况发生重大变化产生争议，由男、女双方共同协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力”，可以在这份《解除同居关系协议书》的基础之上再签订一些补充条款，以弥补本协议可能存在的不足之处。

阅读链接：【2021年版】解除同居关系协议书（附：使用说明、注意事项）

五、房屋租赁合同范本（附：使用说明、注意事项）

1.包租公司跑路，这让我们有以下警醒——

第一，与其找包租公司，有时候还不如自己挂房出租，自己找房东租赁。虽然可能耗费一些个人的精力与时间，但或许省去了诸如包租公司跑路的风险。现在，房东完全可以在某某网上挂房出租，租客完全可以在某某网上看房租赁。同时，个人与个人的对接，还少了中间商赚差价。

第二，房屋租赁合同不仅是一个形式，还要有实质性的内容。语言再字字珠玑，无法落地的合同都可以认为是无效合同。

第三，房屋租赁合同，不仅要保障出租方的权益，也要维护承租方的权益。同时，个人对个人出租，少了包租公司跑路的烦恼，尤其是维权无门。

2.这份房屋租赁合同的简介——

本合同包括房屋基本情况、房屋用途与租赁方式、租赁期间的费用与修缮、合同变更与解除、免责条款、违约责任等近二十个主题约六十条款项涉上百起租房事项。这份合同，本人根据自己从业十余年的经历、经验书写，尽量规避在执业过程中发现的一些房屋租赁合同纠纷上的法律问题，也尽可能让一些模糊性合同约定具有可操作性。另外，为促使出租方、承租方共同遵守合同约定条款，减少维权成本，也在合同中对热门话题，如双方的高空抛物（坠物）侵权责任、双方书面材料递交、引起纠纷的律师费、涉及诉讼文书送达、违反合同的惩罚等问题做了相应的约定。最终目的——督促双方守约、减少矛盾纠纷、降低诉讼风险、节约诉讼成本（包括时间、金钱、精力等）。

3.温馨提示——

第一，房屋租赁合同在网上可否下载？可以！免费下载的也不少，但免费的自然有免费的“缺陷”，一旦打起官司来，可能得不偿失（付费下载即使有缺陷，可能比免费协议的缺陷少一些，内容更规范一些）。

第二，尽管该房屋租赁合同已经在实践中使用数年，也修改数次，但难免存在不足之处，敬请指正。

第三，阅读链接：【2021年版】房屋租赁合同范本

六、房屋代持协议范本（附：使用说明、注意事项）

1.想在某个地方买房，没有资格怎么办？

代持是一个不错的选择！不仅可以买到想买的房屋，有时候还可以规避财产纠纷问题。比如，父母买房登记在女儿名下，女儿婚变可能被女婿分走部分财产，写一个《代持协议》，女儿也就只是一个代持人，女婿也就不能分割这套房产。当然，钱财动人心，代持始终还是有一定的风险的。代持人在巨大的利益面前，可能不认账，所以，尽可能在协议里面保护实际购买人的权益。

2.本协议包括的内容有哪些？本协议主要包括房产基本信息，房产产权等权利的约定，甲、乙、丙三方的权利与义务等七大内容。另外，本协议是以实际购买人为两人或两人以上的情况书写，所以，内容上会更全面，能够囊括更多的情况，力求完善。如果是一个人的情况，相应修改即可。

3.代持协议网上可否下载？

可以！免费的自然有免费的“缺陷”，一旦打起官司来，可能得不偿失。建议还是聘请专业人士付费代写，或者直接付费下载（付费下载即使有缺陷，可能比免费协议的缺陷少一些，内容更规范一些）。本协议虽然在我执业十多年的过程中不断修改，但难免也存在些许缺陷。如有缺陷，敬请指出。

阅读链接：【2021年版】房屋代持协议范本

七、借条范本（附：使用说明、注意事项）

借条，不是练字；

借条，不只是形式；

借条，承载着双方当事人的权益。

借条，“工”在当代，“利”在千秋。只有现在把借条书写工作做好，才能为今后减少烦恼。借条虽然就那么简简单单的几行字，但却“字字值千金”。哪怕是起纠纷、打官司，也要尽可能让案件打得“省事儿”。

说到借条，有些人可能就不屑一顾，不就是一张借条，不就是几行字吗？对！非常正确！！但是，有些人可能却因为借条的事情有说不尽的烦恼。比如，借钱无借条，事后不认账；出借人借钱时是大爷，还钱时是孙子；借钱时没利息，还钱时要利息；借钱时是三十万（300000元），还钱时是三千元（3000.00元）；……借条虽然就那么简简单单的几行字，但却“字字值千金”。

那么，在最新《民事诉讼程序繁简分流改革试点实施办法》等法律法规的实施下，如何书写一份“完美借条”呢？