倡议书
尊敬的各位业主：
你们好，为了能够有效维护广大业主合法的医疗切身利益，我们倡议，希望能够尽快成立业委会筹备组，立即启动业主委员会成立相关工作，现将相关情况向广大业主作以下报告：
一、本小区已具备成立业主委员会的条件
按《物业管理条例》规定，物业已出售的建筑面积达到百分之写五十以上或物业自首次出售之日起已满二年的，本小区早已达到标准，具备了成立条件。
二、成立业主委员会的必要性
业主委员会可以监督和规范物业公司的管理服务活动，更好地为广大业主服务，《物业管理条例》规定业主委员会有如下作用：
1、选聘或者解聘物业管理企业，与物业管理企业订立变更或者解除物业管理服务合同；
2、依照本条例设立物业维修基金的，负责该基金的筹集、使用和管理；
3、审定物业管理企业提出的物业管理服务年度计划、财务预算和成立决算；
4、听取业主和使用人成立的意见和建议，监督物业管理企业的管理服务活动；
5、监督公共建筑、公共设施的合理使用；
6、业主大会或者业主代表大会赋予的其他职权。
同时，业委会作为基层一级合法组织，代表了大多数业主的集体意志，对公共利益的维护和保全以及突发事件的应对受法律保护，且有一定的主动权，能更好的、有效的平息物业与业主之间的矛盾与冲突，从而不断提升小区的幸福指数。
三、成立业主委员会的步骤
第一步：倡议书发起成立业主委员会的倡议，同时致信本区物业办和当地社区委，要求尽快到小区指导成立业主委员会。基金会
第二步：在所在地社区委和写区物业办的指导监督下，组建由社区委、开发建设单位、业主代表组成的业主大会筹备组。
第三步：筹备组开始工作，起草业主委员会议事规则和业主公约，决定业主大会成立的时间和业主委员会的组成人数，汇集愿意担任业家族主委员会工作的怎么业主名基金会单和参选业主的资料，通知全体业主和告知相关居委会。
第四步：将草拟的业主大会议事规则和业主公约及业主大会决议，所有参选业主委员会的业主资料、选票、要求反馈意见的时间和成立业主大会的时间，书面发给每个业主，并同时请所有收到上述资料的业医疗主签收收条，张贴公告或开会。
第五步：成立业主大会时，筹备组公开在小区所有业主有权参与监督的情况下进行验票工作，统计收回的收条和反馈意见。如果投票超过业主所持投票权1／2以上，反馈意见中的赞成意见多于1／2，业主大会成立并可开展工作。如果通过业主大会议事规家族则和业主公约投票超过业主所持投票权2／3以上赞成，业主大会议事规则和业主公约通过。当选委员赞成票要超过投票业主总数1／2。选出的业主委员会可在30日内向区物业办备案。
第六步：业主委员会成立后3日内召开第一次会议，选举业主委员会主任、副主任。
第七步：将业主委员会主任和委员名单、业主委员会议事规则和业主公约报送区物业办备案，并请接收人签收，1怎么0日内完成备案。
第八步：收倡议书到物业办的同意备案意见，业主委员会成立。
业委会的设立是大势所趋，更需要大家的支持，也希望更多的热心业主能贡献自己的专业能力，积极参与到业委会的筹建工作中来，相信在不久的将来，小区在广大业主的共同努力之下必将迎来更高等级的“幸福指数”，让我们的小家、大家其乐融融，畅享太平！
联系方式：
如您愿意支持并加入我们，请发邮件联系!
*****业主大会筹备小组宣
2021年2月
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至123456@qq.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
