温州核定征收最新政策(温州市人民政府房屋征收管理办公室)

“十三五”是温州市加快推进转型发展，赶超发展的攻坚期、关键期。随着经济步入新常态，建筑也将由快速增长转为换挡期，行业降速运行，结构加快优化升级，生产方式全面变革，新型建筑工业化逐步兴起，技术创新正成为建筑业发展的动力。

“十三五”期间，温州市健康行业营改增全面推行，将倒逼建筑企业经营管理进行深刻改革，重新架构经营管理模式，进行现代企业管理制度，促进企业管理水平的升级。随着国家经济政策调整以及投资结构变化相应，建筑业企业的业务范围调整成为必然。

温州市建筑企业面对类似情况，结构进一步升级优化，建筑产业化水平明显提升，工程总承包和信息化管理发展迅速，现代市场体系基本完善。信用体系不断完善，秩序进一步规范，工程质量和工程监管水平持续提高，企业核心竞争力得到加强。

在国家及当地政府的支持下，温州市出台了一系列建筑行业有关政策，可以帮助企业正确对待行业变革带来的发展问题，那么税收优惠就是其中一项。

当地政府将划分一块区域出来，在这个区域里面的所有企业享受的政策是和其他地方的政策是不一样的，这样的区域被称之为税收洼地。

园区一般纳税人企业可以享受增值税50%地方留存中60%~80%的财政扶持奖励，可以享受企业所得税40%地方留存中60%~80%的财政扶持奖励。所有的财政扶持都是合理合法的。不仅仅能给当地政府带来一定的税收同时也能为自身企业节约下一笔钱，无论是用作技术创新还是用作员工福利，都是企业自行决定。

除此以外，建筑行业小规模纳税人可以申请核定征收政策，核定行业利润率的7%，在按照累进制进行计算，综合税负不超过3%。

例如：某建筑业的一家建设工程的公司年底需要收款420万，按照一般的税率来计算，则该企业要缴纳的税收则是420*9%=37.8万元

如果在园区按照核定征收7%来算，要缴纳的税额为 增值税:420*1%＝4.2万

附加税:4.2*6%＝0.252万

个人生产经营所得税:420*7%*20%-1.05万=4.83万

综合税负：4.83 0.252 4.2=9.282万元

整体税负为：9.282/420=2.21%

那么所省下来的这样一笔钱就完全可以用作人才的培养。企业只有不断加强人才队伍建设，完善人才培养机制，重点培育高层次人才和新兴专业人才，提高经营管理人员队伍综合实力，强化各类职业技术人才，提高建筑行业的队伍整体素质，是当今所有建筑企业都应担负的社会责任。