重庆市房屋出租税率(重庆个人出租房屋综合税率)

通过后台留言综合发现了很多小伙伴的疑问

快出租房屋来看看吧

Q1:

个人出租居住用房，增值税如何征收?

个人出租居住用房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。自2021年4月1日税率起，采取一次性收取租金形式个人出租住房取得的租金收入，可在对应的租赁期内重庆市平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值综合税。

Q2:

个人将购买的住房对外销售的，如何征收增值税?

个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税，适用5％房屋出租的征收率。个人将购买2年以上(含2年）住房对外重庆市销售的，免征增值税。

Q3:

个人销售重庆自建自用房屋出租的住房，如何征收增出租房屋值税？

个人销售自建自用的住房对外销售的，免征增值税。但个人自建房非自用而用于重庆销售的，应按销售存量房税率征收增值税。