如今的石家庄楼市，真的在经历一段前所未有的大动作！
可能很多人都没想到，继拆违工作之后，关于“烂尾楼”整治工作的开展如此迅速。并且追溯责任的力度竟如此强烈。
“找后账”这件事，到底还是来了！
在昨天的文章中，刚刚提到了包括西湖一品等项目的建设开发商被立案调查。然而到了今天，这个名单再度被添上几笔。据报道，裕华区现代城、桥西区64号院两个项目的开发企业，先后被公安机关核查调查，并刑拘了犯罪嫌疑人。
不得不说工程施工，真是令人拍手称快！
尽管这两个项目相对来说不太出名，但是依然是本地楼市中困扰不少业主的“老大难”问题。就以位于裕华区的现代城来说吧，这个项目实际交房的年头还算比较早的，但是从交房的那一刻起，就注定了并不安分。
比如说，2施工015年，有媒体报道称现代城的某业主打算要领取新房钥匙，却被告知要补交自2013年之后的两年全额物业费才能拿到钥匙。也就是说尽管业主没有住进房子一施工天，也要分文不差地缴纳物业费。
再比如说，2018年冬季，有现代城的业主反映该小区自交房以来，一直没有采取集中供暖，小区居民普遍采用户内天然气炉取暖，担心会存在安全隐患，希望能够早日解决这个问题。
对此，建通街道办事处经过核实后回复，该项目开发商并未介入集中供热管网，如果要解决这个问题，还需要开发商向供热规划区域内的供热单位联系沟通。
房子都盖好交房、住了好几年了，连基础的采暖供热问题都没解决，是哪家开发商这么奇葩呢？
经查询，这家房企名为石家庄瑶晨房地产开发公司，并且自2015年起，就有多起“有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务”的失信信息。
说白了，这家房企已经成为彻头彻尾的“老赖”企业了。
而上面提到的安全这些问题，某种意义上服务中心反而是小问题。对于现代城这个项目来说，最核心的难题在于由于存在超建规划，从而导致“办证难”。
2019年7月，有网友咨询了现代城小区的最新进展。随后建通街道回复称：现代城小区已列入第二批房地产解遗项目，街道办事处也同开发单位负责人进行了沟通，下一步区解遗办及办事处将加大工作推动力度，尽快办理房产证。
同年9月，更为详细一些的答复内容则为：现代城项目已列入石家庄市开工2019年房地产开发遗留问题“办开工证难”项目台账。目前，该项目已取得土地证、用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证，1号、2号楼取得预售许可证等建设手续，6号、7号楼超建规划罚款已缴纳，消防工程现在需要二次维修。街道将督促项目单位尽快完成消防整改，尽快完成消防验收。
相信大家不难发现，这个2013年就交房的项目，居然到了2019年还存在“五证不全”的问题。这也难怪这么多年过去了，现代城小区表面上存在的那些问题，始终没有得到解决。原来是它从根上来说，早就已经不清不楚了。
直到2020年，又有网友再次咨询现代城7号楼办理房产证的情况，而这一次，却只得到了轻描淡写的答复：现代城项目已列入2019年解疑项目，街道一直配合区相关部门督促开发商加快办证进度。自此以后，这个项目再无重大进展。而从街道回复的内容来看，似乎也有一些无奈在里面。
直到今天，一个重磅消息传来：公安机关根据群众举报线索，依法对石家庄瑶晨房地产开发有限公司在裕华区现代城项目开发建设过程中涉嫌的违法犯罪行为进行核查调查。经查，该公司法定代表人张某涉嫌查询职务侵占罪，公司实际控制人杨某某涉嫌非法经营罪。8月19日，张某、杨某某被公安机关依法刑事拘留，案件正在侦办中。
8年过去了，恶人终于伏法，这一天的到来对于现代城的业主来说，真的很不容易。
回过头来许可证我们来审视一下现代城的安全情况，到底是什么原因，让这个项目从一开始，就充满了各种问题呢？
这个问题的答案，从当年的一篇报道中，我们或者可以窥得一二。在2018年，现代城的业主除了投诉取暖问题之外，还向采访记者透露了另外一件事，那就是入住小区5年了，一直就没有居委会的存在。业主们遇到落户、孩子上学等需要盖章、开证明的情况就得一筹莫展。服务中心
而之所以没有居委会的石家庄原因十分可笑：没有办公房屋。
那么，居委会的办公用房哪去了？对此有人已经解释了，居工程施工委会的办公用房，往往位查询置好，租金贵，一般情况下，开发商能不给就不给，能少给就少给。与其白白送给居委会，为什么不给自己多赚点钱呢？
所以，超建被罚、无供暖、无居委会、五证不全卖房，这一切问题的根源无外乎都是那一个字：钱！
这些房企们的核心问题，无非是贪，无非是利，无非是欲！
但是，随着石家庄“烂尾楼”整治工作的有效开展，留给这些违法开发商的时间已经不多了。而那份被立案调查的名单，必石家庄将继续增添一个又一个不光彩的名字！
不是不报，时候即将来到！
经报道内容来看，此次现代城小区的问题，群众举报贡献了很大建设力量。那么你还知道哪些房企涉嫌违法？欢迎留言讨论！
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