房产税缴纳以房产取得时间为准(房子交税是以房产证上的时间为准的吗)

　　近日网友“leon0429”问政：

　　你好！请问，首套房是在2018年购入的期房，房本日期是2021年2月8日拿到，如果现在卖房，想问下房产税如何征收？

　　市住房和城乡建设局回复如下：

　　您好！买卖二手房，按不动产权证书日期为准，卖方不满2年按(增值税及附征 个人所得税)6.3%综合税率收。