公房补交土地收益金(土地收益金由谁来承担)

从明年开始，购买国有土地上的二手房，购收益金房补交者要多缴纳一个点的土地出让金由。

为何要缴？

划拨土地上住房未承担缴土地出让金

有何影响？

房改房等二手房交易成本会提高

“这其实收益金是防止国有资产流失，也可以防止有承担人通过这类房产大量获益。补交”南昌一家知名地产中介经理戴先生认为。

戴先生由表示，南土地昌新城区的公房商品房很少是在划拨土地国有土地上建设的，划拨国有土地上建设的公房、房改房等在老城区居多，而老城区一般地理位置都不错，所谁以较为抢手，出售公房时价格要来比新城区的贵不少。对于购买房改房、公房等二手房购房者来说，按谁房屋成交价格的1%缴纳土地出让金，交易成本来会有所提高。