杭州购买二手房退个人所得税(二手房卖方个人所得税)

若按以往通过房屋中介成交，该套208万元总价的二手房，按一般2%计，需支付4万余元中介费，而本次自主交易未产生中介费，仅由公证处二手房收退取了总房款千分之一的“提存公证费”208杭州0元，交易成本大大降低。

由公证机构根据买卖双方的申请意愿，通过大数据调取、现场勘查和市场调查等技术手段，出具房源信息公告和不动产调查报告，二手房为房源信息的真实性提供背书，相当于帮购房者提前“排雷”，避免交易中存在的一些风险。

说购买实在看到杭州二手房自主交易的出现，实际上对于中国房地产市场来说将会是一次巨大的变革，那么这件事我们到底该怎么看呢？

首先，杭州的二手房自主交易，第1次交易出现实际上代表的是传统的房地产中介的服务方式，正在发生改变，对于用户来说如果你有足够的时间和精力做二手房交易的直接交易，实际上有着比较好的用户体验，完全可以退大大的节约成本，这对于不少有精力有能力能够自己来进行二手房交易全流程的人来说，无疑是一个非常好的事情，整个二卖方手房交易市场原先的中介体系已经被打断，中介的逻辑已经发个人所得税生了根本性的变革。

第三，从此长期发展的角度来说，以国家的平台介入房地产交易市杭州场，对于整个购买市场来说，对维护房住不炒的理念，推动房地产二手房交易无疑会有更好的发展，这一点个人所得税对于二手房市场来说也是非卖方常重要的事情