3月23日，二三里资讯以《买房办不成按揭，中介还不退费，竟给购房者出歪招：假离婚》报道了，宝鸡上居上房产中介有限公司蔡家坡分公司因贷款买房，银行征信出了问题，协商退款的事情。
“今年2月份我经过上居房产看了一套价值36万的二手房，之后中介带我经过实地查看之后觉得房屋还不错，随即我和销售员张某通过微信线上联系沟通，按照中介公司人员的指导，我分别给他们中介公司和房东分别转去1万和2万元，合计3万元，但是谁料想，最后银行征信出了问题，无法办理按揭贷款，我们多次协商一直无果，导致其3万元现在一直要不回来。”杨女士对记者说。
杨女士表示，办理分期的时候，在查征信记录的时候才知道其自己老公名下有逾期，无法贷款。中介前期说过，如果有不良征信记录，到时候中介会有办法。也在合同协议中第7条明确规定，在不可抗因素下三方均无责。
3月22日，记者从一份长约30分钟的杨女士与中介的对话录音中听到，中介人员解释“办假离婚证比较简单，可以当面打银行的电话现场进行求证，并表示只要按时还款不存在法律问题，没有流水也可以，可以制作，随便在街道上找个办证的就可以了。银行也无法查询出婚否的状态，他们只看离婚证。银行在乎的只是你是否按时还款。”
3月22日，记者致电宝鸡上居上房产中介有限公司蔡家坡分公司，张姓负责人表示，当时关于征信问题已经明确给杨女士及其家属交代过了，他们说征信良好。我们才敢给他们办理这些手续，对于合同“代”签字问题，房东和购房者都不方便，所以就帮着签字了，我们有聊天记录。上居房产侯姓负责人表示，此事我们一直在和消费者杨女士及其家属在沟通协商。
陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为：如杨女士所述，如果合同并非杨女士签字，该合同对杨女士不产生法律效力，不具有约束力。那么，合同中约定的不可抗力条款对杨女士不具有约束力。据目前所了解的情况，还无法定性为定金，故杨女士有权要求退还3万元。
3月24日，反映问题的当事人杨女士与记者取得联系表示，在二三里资讯的采访报道和介入后，上居房产已经与自己达成友好协商，此事已解决，也感谢媒体的关注和报道。
3月24日下午，华商报-二三里资讯采访到岐山县住房和城乡建设局房产管理科，相关负责人表示，23日接到市民反映和媒体报道以后，高度重视，立即前往该店对此事进行调查处理。针对宝鸡上居上房产中介有限公司蔡家坡分公司存在的违规问题，目前，岐山县住房和城乡建设局已下发整改通知书，责令其停业整顿两周时间，在此期间不允许其再开展新业务，并在其店门口张贴通知。
该负责人还表示，考虑到方便市民，还有一些既有的老业务需要继续办理，3月23日前签订的业务可以继续办理。从3月23日起，等两周时间停业整顿完毕以后，他们提交书面申请，房产管理科再另行验收，通知重新营业时间。
华商报记者 刘杰
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至123456@qq.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
