具体如下——
1.凡是开发企业未取得预售许可证收取购房款的就是风险。
2.凡是开发企业要求购房款转入非监管账户的就是风险。
3.凡是开发企业提供的监管银行和监管账户与预售公示不一致的就是风险。
4.凡是开发企业以高于备案价格售卖商品住宅的就是风险。
5.凡是开发企业以团购费、电商优惠、定金抵房款等名义收取费用的就是风险。
6.凡是开发企业以提供购房优惠为名诱惑签订线下合同的就是风险。
7.凡是开发企业售卖未确权车位和人防车位的就是风险。
8.凡是开发企业宣传尚未建成招生的学校或尚未建成运营的车站、地铁站等周边信息的就是风险。
9.凡是开发企业采取售后包租或变相售后包租方式售卖未竣工商品房的就是风险。
10.凡是开发企业承诺商业办公项目可以改为类住宅用于居住的就是风险。
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