哪些会影响年度利润总额(会影响利润总额的有哪些)

受到房地产行业调整的影响，2021年物业管理行业经历了新一轮的洗牌，行业格局正在重塑。有的物业企业在收并购中高歌猛进，也有物业公司消失于大众视野。随着2021年年报披露步入尾声，除了恒大物业等多家物企延期刊发2021年年报外，细看部分物业企业已发布的2021年年报，也是几家欢喜几家愁。

摆脱母公司“依赖症”

行业洗牌仍将加剧

物业管理行业仍处在加速发展阶段是多数业内人士的共识，但是行业洗牌仍将持续，“大鱼吃小鱼”“大鱼吃大鱼”的现象也将不断上演。

在业绩发布会上，很多物业企业表达在今年将通过收并购实现规模增长。越秀服务非执行董事兼董事会主席林峰表示，2022年外拓面积预计要比2021年的600万平方米翻倍增长，采取两条腿走路的方式，也就是收并购和外拓两种方式，以达到增长目标。

而碧桂园服务执行董事、总裁李长江表示：“碧桂园服务大规模的收购时间已经结束了，但并不意味着不收并购。碧桂园服务坚持高质量和根据自身需要收并购，遇到机会不会放弃。”

“强者恒强的局面逐渐形成，但物业企业规模达到一定程度后，后期如何提升物业管理水平以及寻找新的增长点成为企业必须思考的问题。开拓第三方业务以减轻对关联房企的依赖、提升独立性，成为上市物企提高盈利能力的必经之路。” 王小嫱如是说。