佛山南海区公积金开户银行(佛山市南海住房公积金管理中心)

很多南海街坊以为，

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亲 爱的儿子，转眼间你就长大了。时间过的很快，有时候真想时间能慢点，自从有了妹妹后，妈妈的很小时间陪你，但你从来没有埋怨过我，我知道你是一个非常独立 的孩子，就是平时太过好动，不是弄到这里就弄到那里，妈妈每天都吩咐你小心，不想看到你弄伤，看到你弄伤妈妈会很心疼的你知道吗？我最希望看到你快快乐 乐，健健康康的成长！

——佛山市南海区大沥镇沙溪小学一（3）班梁＊文的家长

在南海，住房公积金可以怎么用？

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购房篇

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怎样提取住房公积金？

●所需材料：

提取人的身份证、住房公积金对账簿、银行账户、《个人住房公积金存款提取申请表》及其他材料：

①购买商品房(含二手房)：房产证（原件、复印件1件）、购房发票（原件、复印件1份，一手房按揭的一般有两张，一张是首付，一张是贷款）二手房契税税收缴款书；

②购买预售商品房：经房地产行政管理部门备案的商品房买卖合同、购房发票(契税完税证可作参考凭据)；

③建造、翻建：土地证(房产证)、规划许可证(或建设许可证)、结算发票；

④大修自住房：房产证、有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、规划许可证(或建设许可证)、结算发票。

●办理地点：

佛山市住房公积金管理中心南海管理部（南海大道财联大厦四楼，咨询电话：12329、12345）。

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公积金能不能用来给首付？

不行哦！佛山提取公积金是要有购房合同才可以提取，购房合同需要你先给首付、办贷款买下来。只有买了房才满足条件提取，而且可以一次性提取。

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公积金最高贷款额度是多少？

在佛山，缴存累计满二年的，住房公积金个人可贷最高额度为40万元（即夫妻二人80万元），缴存累计一年的为30万元，连续缴存满6个月的最高不超过15万元。

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公积金可以提前还贷吗？

可以的，提前还款可采取提前一次性归还全部贷款本息或提前归还部分贷款本金的方式。

●办理要件：

1、提前还贷申请表；

2、借款人身份证件；

3、管理中心要求提供的其他材料。

●相关办理流程为：

1、一次性归还本息：借款人提供要件材料—管理中心或受委托银行审批—到管理中心或受委托银行办理结清手续。

2、提前部分还贷：借款人提供要件材料 — 确定提前还贷金额、剩余贷款的还款计算方式、提前还款日 — 管理中心审批 — 与管理中心或受委托银行签订变更合同 — 办理还款手续。

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租房篇

从4月1日起，佛山确定租房提取个人住房公积金标准，住房公积金租房每月最高可提取3312元！和调整前相比，职工租房提取住房公积金将不再实行“全额”提取。超出部分不计算提取额，由个人承担。

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公积金租房的程序是怎样的？

租房提取，每年申报一次，提取时明确租赁时间段，不得重复计提；每次提取后个人住房公积金余额不少于500元。

申请提取时，可以承租人一人提取，也可以承租人配偶提取，或夫妻二人各按比例（或额度）提取，总额不超过允许提取的租金全额。

所需材料

●租住廉租住房、公共租赁住房提取的，要提供房屋租赁合同和相关管理部门出具的租金缴纳凭据。

●租住普通住宅的，要提供经房屋租赁管理部门备案的租赁合同、房租发票。

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无产房也能提取公积金吗？

可以。6月1日起佛山无房职工也可申报提取公积金用于租赁廉租住房、公共租赁住房或普通住宅。

根据2016年度以无房证明提取住房公积金标准，南海无房职工每月可提取住房公积金为300元。

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其他功能

除了购房租房装修，其实住房公积金的用处还多着呢！下面这些用法，大部分人都不知道！

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纳入低保或特困范围的提取使用

职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

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治疗重大疾病

家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。