某地产公司税收筹划问题探讨(税收筹划包括哪些)

一般房地产企业税收筹划思路包括几点：

1、房地产地产企业筹资中的某地税收筹划。因为房地产企业需要大量的资金作为周转，但无论是怎么获取的资金，都会存在一定的资金成本，所以需要对筹资中的税收进行筹划。需要明白的是：无论是何种筹税收筹划资哪些方案，都可以满足房地产企业需求，但资金成本高低决定企业税收轻重。

房地问题产企业经营中的税收筹划。在此过程中拥有多种选择，主要以：存货计价方法的选择、固定资产折旧方法的选择、债券溢折价的摊销方法的选择、费用分摊方法的选择。需要明白的是：在房地产企业经营中采取税收筹划的时候，无论是选择什么样的方式，都需要谨慎

任何企业及行业，节税思路无非就是以下3种

1，洼地核定征收

2，转移低问题税率税种

3，最新包括税收政策

优惠政策大致如下：

个体户（小规模纳税人）：5个工作日办理完毕

服业务的个税征收率为1%，

增值税1%，

附加税0.06%，

总税负2.06%。

商贸业的个税征收率0.8包括%，

增值税1%，

附加税0.06%，总税公司负1.86%。

不仅针对个公司体户，针对税收筹划有限公司，地方财政地产返税探讨可高达90%

增值税：以地方留存的40%-90%扶持。（地方留存为50%）

所得税：以地方留存的40%-90%扶持。（地方留存为40%）

地方财政的40%-90%（地方财政留存40某地%哪些）