资料图:人民币有序摆放。 艾庆龙 摄
资料图:市民在街边小店购买小吃。 韩章云 摄
“希望有更多民企和个人房东关注”
赖先生在四川开了一家咖啡店,他告诉中新财经,知道有房租减免政策后,自己早早就去登记了。
“我咖啡店的所在地曾被划为中风险区,而且是承租的国有资产房屋,正好符合条件,县级减免6个月,其他地方3个月。”赖先生说,登记过程中除了基础的常用证件,最重要的就是一纸《四川省省级机关国有房屋有偿使用合同》。
可以看到,本轮房租减免政策主要惠及的还是国有房屋的租户。因此,也有更多的声音呼吁多关注承租非国有房屋的商户。
仇女士在安徽开了一家服装店,她告诉中新财经,2021年下半年起,整个商场的生意突然都不太好,商户们都去和老板谈减租。后来老板陆续减了4个月的房租和一些杂费,年租金从5万多元变成了3万多元。
“这个价格之前肯定是不敢想的,虽然生意困难,但碰上了‘中国好房东’,想着再坚持一年吧。”仇女士说。
《关于促进服务业领域困难行业恢复发展的若干政策》中也提出,各地可统筹各类资金,对承租非国有房屋的服务业小微企业和个体工商户给予适当帮扶。业内分析认为,只有全行业主动分摊成本化解困难,才能真正促进服务业的健康发展。
当然,“房东也要过日子吃饭”。减免房租的呼声出现后,房东的利益也不应被忽视。此前,四川便曾推出过措施,各地可对减免房租的业主给予适度财政补贴。
对此,中国传媒大学文化产业管理学院文化法治研究中心副主任程科建议,在房租被减免之后,为了平衡房东的利益,可以考虑由政府相关部门对出租人进行适当的补贴,补贴的形式可以是税收优惠等多种方式。
你遇到过“中国好房东”吗?(完)