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上海房屋买卖个人所得税 5.3(房屋买卖个税征收标准)


本文知识点:

1、上海户口可以买几套房?


2、非上海户籍买房标准需要什么条件?


被称为魔都的上海,总是房屋买卖充满着魅力,在上海置业也征收是许多新上海人的梦想。那么,上海户口可以买套房呢?


上海户口可以买几套房?

上海征收户籍单身:


1、单独名下有房,不可购买住房。


2、单独名下无房,和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套(含2套),可买一套住房。


3、单独名下无房,和父母在2上海011年1月30日之前有超过3套(个人所得税含3套),不可购买住房。


结婚:


一、夫妻双方皆上海户籍


15.3、夫妻双方在201个人所得税1年1月30日之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可买2套住房。


2、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方无房,可房屋买卖买一套住房。


3、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方与父母共有1套,可买一套住房。


4、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方与父母共有2套,可买一套住房。


5、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超过4套(含4套),不可购买住房。


二、夫妻双方有一方是上海户籍,另一方是非上海户籍


1、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人,个税但需提供满5年社保或满5年个税。


2、购二套房产证必须上海户籍的人上产证,否则限购。



非上海户籍买房需5.3要什么条件?

1,购房人个税必须已婚


2,购房家庭在上海没有商品住房


3,连续5年及以上在上海缴纳社会保险或个人所得税


4,限购1套住房(含新建商品房和标准二手房)


5、境外人士买房(含中国护照),在上海只能拥有1套住房,必须提供在上海满1年的劳动合同、在有效期内的护上海照。



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