买方反悔的情况如下：
1. 买方因缺少支付房款能力而对房屋买卖合同反悔。
2.以卖方房屋质量瑕疵为由，要求解除房屋买卖合同。
3. 房屋过户前或者过户中交易被限制，导致买方权利不能实现，要求解除合同、赔偿损失。
4. 因贷款政策变化原因导致买方无法买房。
【法律依据】
《合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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