社会保障税对普通家庭的影响(社会保险税对个人收入分配的影响)

去年人大常委会就授权了国务院在部分城市开展房地产税试点征收工作的权利，今年中央开年的1号文件又重申了相关内容，可见房地产税真的要紧锣密鼓的展开了。这原本是保障住房资源的合理分配、针对炒房客的一项积极措施，但就以往征收的经验来看，房地产税还会给普通购房者带来一些消极的影响，比如以下2点，有购房想法的来提前看看以免让自己这么多年来的血汗钱遭到亏损：

第一，房子烂尾的可能性增加

所有国家出台的房地产政策，对开发商的影响都是巨大的，因为开发商就是依靠房屋买卖存活的，房地产税也不例外。据国家统计局颁布的数据显示，我国城镇家庭的户均拥有房产数量已达1.5套，农村地广人稀就更不必说，很多人买房时自己自己名下已经有了房产，都是为了投资或者给子女们留财产。当房地产税开始征收后，很多人就开始认为当下不是买房的最佳时机，因为名下房产越多、房子价值越高就要承担越多的持房成本，考虑到房子的升值空间，大家宁愿不买房也不想将就买面积小、条件差的房子来规避交税。

可偏偏开发房地产是个回报周期很长的行业，哪怕是房子暂时卖不出去，也可能极大增加企业经营的风险，没有了足够的现金流，他们只能暂停手头项目的开发，遇到这样的情况即使是经验再充足的开发商也不愿意接盘该工程，楼盘烂尾的可能性就此增加。

此时买房可能既无法如今入住房子，又要糟心地按照原先贷款合同上约定的金额还款，如今通货膨胀的速度如此之快，人民币的购买力与日俱减，每月固定还款自己算下来还是比较吃亏的。当自己不得不压缩其他方面的生活成本，为以往的错误买单时，产生的经济和心理压力都会特别大。

第二，房子贬值的速度快

当房地产税的征收标准正式落地后，试点城市的炒房客才开始积极抛房，短时间内市面上优质房源的数量会急速上涨。根据供应多少影响价格高低的价值规律来看，此时很多地方的房价会再次下一个台阶，如果我们恰好是刚买了房的新业主，就要眼睁睁的看着家庭资产缩水的却无能为力。