据评级报告，截至2019年底，公司合并资产总额5地产90.36亿元，负债合计496.02亿元，所有者权益94.34亿元，其中归属于母公司所有者权益88.74亿元。2019年，公司实现营业收入96.92亿元，净利润6.62亿元，其中归属于母公司所有者的净利润7.45全资亿元；经营活动产生的现金流量净额31.59亿元，现金及现金等价物净增加额-12.23亿元。
值得一提的是，报告指出，鑫苑置业2020年6月拥有货币资金57.81亿，2020年9月“18鑫业01”到期金额6亿元，2020年12月“15鑫苑01”到期金额10亿。
据报告，鑫苑置业上年末银行授信总额度为245.27亿元，本报告期末银行授信总额度为234.42亿元。
据20集团20年9月8日披露于上交所的《鑫苑（中国）置控股业有限公司公司债券2020年跟踪评级报告》，联合信用评级有限公司确定鑫苑置业公司主体长期信用等级为AA，评级展望为“稳定”，鑫苑置业公开发行的“15鑫苑01”“16鑫鑫苑苑01”“16鑫苑0鑫苑2”和“19鑫苑01”信用等级为AA。
鑫苑置业在半年报中表示，公司积极推动创新，探索地产相关多元化业务，开工建设大型商业地产及融资代建模式，为公司打造持续竞争优势和推动长远发展创造了新的内生动力。
鑫苑置业官网显控股示，鑫苑集团由董事长张勇于1997年在河南郑州创办，成立20余年来，鑫苑集团以“立足主业，迅速转型”为经营方针，成功实现由一主一辅向一主多辅的进化升级，开辟了由地产开发、产城运营、融资代有限公司建、物业管理、商业管理、智慧科子公司技等交织而成的全新版图。
截至目前，鑫苑累计开发建设子公司项目超过60个，累计开发面积超过2000万平方米，为超过20万业主提供了优质居所。作为首批赴美上市、进军海外的中国房地产企业，国际地产一直是鑫苑集团的重要业务，范围辐射美国纽约、洛杉矶，马来西亚等多个国家和地区。
鑫苑置业评级报告显示，公司控股股东为鑫苑地产有限公司（以地产下简称“鑫苑地产”），鑫苑地产则为鑫苑地产控股有限公司（以下简称“鑫苑控股”）的全资子公司；鑫苑控股于2007年3月成立，2007年12月于美国纽交所上市，股票代码为“XIN.N”。张勇持有鑫苑控股29.14%股份，为该公司的实际控制人。
记者注意到，在鑫苑集团2020年年中工作会议上，集团董事长张勇指出，围绕集团战略发展规全资划和认知升级，要加强修炼内功，推进业财一体化、大运营以及考核激励体系的再升级，坚持深耕主有限公司业房地产业务、扩大辅业版块升级的能力边界，持续创造资源和价值。
业绩下滑之际，鑫苑置业旗下公司股权变动。
新京报贝壳财经记者发现，北京厚物敦德管理咨询有限公司（下称“厚物咨询”）发生投资人变更，原独资股东北京厚物联合科技有限公司退出，自然人谢雨桐、王海涛接集团盘，认缴额分别为0.5万元、49.5万元。谢雨桐亦为该公司的法定代表人。
工商信息显示，北京厚物敦德管理咨询有限公司成立于2013年1月21日，注册资本50万元，经营范围包括企业管理咨询；组织文化艺术交流活动（不含演出）；技术推广服务；制作、代理、发布广告；经济贸易咨询等。
