最近在各个媒体上出现了很多针对于房地产的稿子，“446家房企宣布破产”“80%的开发商死掉”等消息频频刷屏，不少文章都认为，在房地产市场销售整体不太乐观的情况下，地优惠政策产公司压力倍增，未来房企破产仍将继续增多。
很多房开企业破产都是因为销售遇冷、拿地困难、资金短缺、债务违约阴霾笼罩，承受种种压力的房开企业坦言“活下去太难”。抓住“税收优惠政策”可为企业降低相对的负担，让企业重见天日破产。
- 西部大开发政策
西部大开发政策呢主要是针对企增值税业所得2019税优惠政策的，跟高新企业有共同之处，都是企业所得税按照15%进破产行征收，只要是新入驻到我们当地的企业，都能列入西部大开发名单里，享受西部大开发政策，无需实体办公。企业
- 税收奖励政策
税收奖励主要是针对增值税、企业所得税的纳税奖励，实行先征后返，当月纳税次月返还，例如增值税缴纳100万，地方留存50万，以50万为基数对企业返还30%到70%，返还比例根据企业的纳税额而定，地方增值税留存为50%，企业所增值税得税留存为40%。另外在享受税收奖励政策的同时也能享受西部大开发政策，同样无需实体办公。
- 核定征收政策
核定征收主要是针对小规模企业，主要解决的问题是影视行业的企业所得税以及明星税收的个税问题。核定行业利润率的10%，再按照五级累进制进行计算个2019人所得税。我们可以通过以小规模个人独资企业的方式入驻到当地，合理分包业务在当地纳税，例如我们分500万的业务给个税收人独资企业，那么他所需缴纳的税有：
增值税：500万/1.0小规模3*3%=14.56万（小规模增值税3%）
附加税：14.56*6%=0.87万（小规模附加税减半征收）
个人经营所得税：5小规模00万/10%*35-65500=10企业.95万（核定行业利润率10%套五级累进制进行计算纳税）
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