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安徽印花税减半征收政策(安徽省小规模纳税人印花税减免税优惠政策)

涨价潮再次来袭


安徽5城宣布涨价,最高上涨36万一套


无锡涨5600元、杭州涨6345元


楼市回暖!阜阳一人购买6套房


深圳2千万豪宅被抢,南京千人抢房


楼市利好不断,刚需近早上车


一、全国都在涨价卖房!安徽5城宣布涨价,最高上涨36万一套!


楼市春天真的来了,新一轮的涨价再次潮席卷而来,全国都在涨价卖房,最高每平上涨已达7000元。


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安徽5城宣布涨价,有盘涨价36万一套!


这几天,涨价好像突然成为共识,宣城、阜阳、蚌埠、六安、滁州等多城楼盘都有楼盘宣传要涨价。


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宣城一房企正式宣布:3月16日正式涨价


3月13日,安徽宣城一房企高调宣布涨价,具体涨价通知如下:


恭祝清水湾首批业主成功购买我公司开发项目,自3月16日(本周六)我项目正式涨价,未购买本项目的客户,在3月16日正式执行新价格。特此通知,望各位知晓。







该项目是在宣城广德开发的第二个项目,3月10日首次开盘,开盘即售罄!推出的是106-167㎡房源,开盘价格(均价):8238.53元/㎡


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蚌埠有盘涨价36万/套


近日,蚌埠城西一楼盘上调9栋楼备案价,共91套房源,平均价格为6973.81元/㎡,备案价单价最高上调了417元/㎡





在此之前,蚌埠淮上区某盘单价直接上涨2440元/㎡,禹会区备案单价上涨1523元/㎡,高新区燕山城房价最高上涨2864元/㎡,一套房上涨约36万元!





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滁州某盘涨价20万一套


3月7日,滁州某盘重新备案,高层涨价1298元/㎡洋房涨价1680元/㎡


高层1#、2#的3套房源,备案均价6998元/㎡ ,较这批房源的首次备案价上涨1298元/㎡,涨幅高达22.8%。以最小面积108㎡进行计算,一套高层最低上涨14万





洋房3#、5#、6#、7#、8#的44套房源,备案均价8600元/㎡ ,较这批房源的首次备案价上涨1680元/㎡,涨幅高达24.3%。以最小面积120㎡进行计算,一套洋房最低上涨20万





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阜阳多家楼盘直言封盘涨价,购房者开启抢房模式


截图显示,该项目的所有管理层,全部到集团总部开会去了。封盘涨价,现在接受转账!





更有人士预料,地王的房价不会低于11000每平方,周边项目才7-8千每平方,你还在考虑,不好意思,刚刚召开内部紧急会议,我们这即将涨价!





还有人直言道,受土拍影响即将全面涨价!





▲源于阜阳楼市


距离地王不远的某盘,员工更是加班加点,制定涨价策略!





▲源于阜阳楼市


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六安某盘4月1日起每平上涨200元


根据上周去城南实探,悦景湾置业顾问表示,他们家会在4月份上涨在售房价,每平上涨200元,按他们家目前在售的面积100平来算,买房成本又将多至少2万元左右





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全国多城涨价卖房,无锡最高上涨5600元/㎡


像安徽这些三四线城市都有涨价的势头了,更不用说一二线城市的涨价的状况有多激烈。


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无锡一房企宣布涨价:4月1日期洋房全面上调5%


今天,我在朋友圈刷到一则消息,4月1日起,某盘的洋房价格全面上调5%





在安居客上查到,目前该盘在售高层1#楼带装修房源,面积约97、116㎡、128㎡,样板间已开放,均价16000-17500元/㎡;


洋房8#、12#、15#、17#、18#楼少量房源,建面约120㎡、140㎡,均价18000-18500元/㎡


也就是说,4月日起,洋房价格将调整至18900-19425元/㎡,涨价近1000元/㎡


除此之外,无锡一批楼盘涨价,最高涨幅5600元/㎡!


1、建发玖里湾1个月内价格经历2波上调,涨幅达1500元/㎡


2、富力运河十号高层价格上调1000元/㎡,目前售价23000元/㎡(精装修);


3、弘阳昕悦棠本月洋房价格也出现了500元/㎡的上调,目前小高层均价11000-11500元/㎡,洋房均价13500元/㎡;


4、滨湖区宝能城,据职业顾问透露,本次开盘预计均价22000-23000元/㎡,比去年上涨4600-5600元/㎡


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苏州多小区抱团涨价:湖东涨1W!湖西涨1W!


最近,苏州二手房全疯了!园区、新区、苏州湾、高铁新城等板块,二手房一夜之间,成交量爆棚、房东抱团涨价、甚至有房源一天涨40万


1、东湖大郡二期从33000元/㎡跳到45000元/㎡





数据显示,东湖大郡当前的市场价为33693元/㎡,作为湖东最早的一个商品房小区,东湖大郡一直是湖东二手房最低报价。


这次,东湖大郡二期业主联合涨价,二手房价格直接从33000元/㎡跳到45000元/㎡,直接赶超区域平均价。


2、泰禾金尊府业主联合涨价!





据安居客数据显示,目前泰禾金尊府二手房均价27105元/㎡,而业主反映卖3.5万/㎡都便宜了,要卖4万/㎡,直接涨了13000元/㎡


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厦门某房企宣布:自3月16日价格上调,叠墅上涨50万/套


近日,厦门一房企宣布涨价通知:经公司研究决定,将于2019年3月16日起,全面提升在售房源价格,价格调整如下:


1、高层复式产品整体单价上涨1000元/㎡;


2、叠墅产品单套房源总价上涨50万/套。


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杭州最高涨6345元/㎡


近日,陆续申领出的预售证,价格与上次申报价格相比上涨的楼盘有:


1、德信金茂佳源府,上涨918元/㎡


2、萧山宁围的滨江碧桂园翡翠江南,上涨133/㎡


3、临平新城的金辉江山云著,上涨1239元/㎡


4、临安的越秀湖山悦,上涨96元/㎡


5、西溪留下的绿城和庐,上涨6345元/㎡


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天津某精装项目每平米涨了2000元


天津已出现了涨价的苗头,有收回优惠的,也有悄悄涨价的。





万科西庐即将加推100多套新品,目前已排卡50多组,预计均价22000元/平米,带精装,比原来每平米涨了2000元


绿地新里栖湖公馆预计3月底加推小高层,预计均价13000元/平米,比目前12500元/平米的均价,每平米上涨500元


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央视报道确认:一线房价涨4.1%,


二线涨12%,三线涨11.1%


3月17日,CCTV2财经频道报道,2月70个大中城市中:


一线城市环比上涨0.3%,同比上涨4.1%,广州环比上涨幅度最大,达到1.1%;


二线城市环比上涨0.7%,涨幅连续三个月相同,同比上涨12.0%;


三线城市环比上涨0.4%,同比上涨11.1%。







▲来源:财经频道





▲来源:财经频道


根据国家统计局发布的《《全国70个大中城市2月商品住宅销售价格变动情况统计》数据显示:


全国57城新房房价环比上涨,天津、上海、杭州、武汉、长沙、广州等全国热点城市,房价全涨。其中,西宁以2.3%的涨幅领跑全国。





▲来源:国家统计局


54城二手房房价环比保持上涨,其中大理以1.8%的环比涨幅领跑全国。





▲来源:国家统计局


业内人士表示, 1-2月全国商品房销售面积出现负增长,人们的购房行为也更加理性,未来随着因城施策效应的持续显现,房价平稳运行依旧是主基调。


二、楼市回暖期来了!


阜阳客户一次性买6套


六安置业顾问2月一人卖掉12套……


楼盘涨价其中的一点原因就是成交量的上升,说白了就是非常好卖!


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阜阳城南,客户一次性购买6套房


3月16日,朋友圈传出消息称:一个人,在城南红星天玺湾一次买了五套房!





网站同行编辑也在第一时间报道了此事,随后,项目工作人员留言称:是6套房


要知道城南新区的整体房价在阜阳属于领航者,这样的土豪实在少有,不容置疑,这位土豪看中的是城南的这个位置,以及周边高价地将带来的高价房!


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六安某盘置业顾问2月份一人卖掉12套房


据此前小编实探,六安某盘置业顾问在2月份一个人卖掉12套房,并且还有部分全款买房!小编掐指一算,他的2月工资后面又要多加几个零了!




据了解,此楼盘在2月并不是首开或加推,也没有多大的优惠力度,在售的房源也没有十分充足,价格上在该区域也没有便宜多少,重点是2月还放假了几天。


置业顾问表示:客户都觉得现在时机好,也发现不少老业主前来看房,并且再次入手。


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深圳26套千万豪宅被抢


3月16日,蛇口豪宅盘半岛城邦三期一共放出6套尾货,楼层、栋数都非常好,面积为140、197、230、350平米不等,价格从最低1900万至最高5500万不等





据说,6套房在周六上午三个小时之内结束战斗。其中140平的1900万,几乎是在销售放出消息之后仅10分钟内就被拿下


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南京千人抢房


3月13日,南京纯新盘中海原山公证摇号,共有1058组买房人报名此次摇号,有1011组客户报名成功,摇122套房,中签率12.1%。





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合肥10天卖到2.5个亿


贝壳发布数据称:3月份,合肥贝壳新房10天时间成交159套房,2.5亿的货值。





▲来源:贝壳新房


三、房贷利率下调,落户政策放宽,刚需入手时机到了


开年全国房地产市场除了多城楼盘宣布涨价的信息,也有很多利好的消息在体现出2019年整体的楼市走向。


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全国多城房贷利率下调,部分城市回归基准利率


近日,全国都有很多城市出现利率大幅下调的情况,





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落户政策放宽


提到人才落户很多人会把其和楼市相挂钩!人口的增加势必会给楼市带来新的购买力!目前一些城市甚至把标准一降再降,大中专院校毕业也可以直接落户。





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交易税费下降


两会期间关注的减税降费问题也得到明确的回复:从4月1日起开始降增值税!


北上广深二手房交易税全降,增值税附加及印花税税率减半。安徽契税适用税率统一下调至3%,3月1日执行,购买三套房、非住宅的买房人,将会减少一定的购房成本。





结语:2019全国楼市回暖迹象明显,但是这显然是市场发展趋势。作为购房者:按需下手,不要盲目,更不要犹疑不决,尽早抓住机会上车才是王道!


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