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房产税契税优惠政策办理(房产交易契税优惠政策)


1、计征契税的成交价格包含增值税吗?


2、契税的纳税义务发生时间是怎么规定的?


根据《契税暂行条例》规定:契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。具体咨询税务机关。


3、房产继承契税有哪些优惠政策?


根据《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》规定:对于《继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税;按照《继承法》规定,非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。


4、契税的纳税地点是怎么规定的?


根据《契税暂行条例》规定:纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款,买卖装修的房屋,装修费用应包括在内。


5、个人购房契税有哪些优惠?


根据《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》规定:对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。


6、资产划转需要缴纳契税吗?


7、拆迁补偿款购置房屋契税有哪些优惠?


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