潍坊高密住宅大市政配套费(潍坊高密小区)

高密市密水街道阳光花园小区的业主反映称，小区房产证至今没有办理，小区未接入市政供暖管网。同时，小区内没有物业公司管理，十分混乱，且小区内的配套设施不完善，电梯经常出现停运、坠落的情况。小区地下车库门口没有围挡，容易倒灌雨水。小区内没有绿化和院墙。他希望有关部门协调尽快解决这一系列问题。

高密市凯宇未来领域小区的业主反映，小区2015年没有验收就进行了交房，至今已经4年的时间一直没有组织消防验收。同时，小区的暖气没有安装热计量表，未进行节能验收。小区交房后房产证至今没有办理。

经高密市住建局调查，2017年，因凯宇置业出现经营问题，该项目配套未完善。经住建局协调，陆续完成了供暖、对讲单元门、消防等设施安装，业主基本达到使用条件。近期，开发单位正在完善工程验收手续，已经通过规划验收，现正准备消防验收，热计量表也已开始安装。小区住宅专项维修资金已足额缴纳，不存在挪用现象。计量表安装完毕，消防验收后，将督促凯宇置业组织竣工验收备案，为业主出具发票，办理不动产登记证。

经调查，来电人反映的凤城尚品项目，因开发单位山东凯宇置业公司高息借贷导致资金链断裂，预收取为业主办证的契税未能返还。经督促开发单位，开发单位计划近期筹集部分资金，用于解决该问题，预计10月份前后能够到位。