什么是房产租赁台账(房屋租赁台账怎么做)

为进一步规范我区行政事业单位房产出租行为，防止国有资产流失，区财政局出台《临安区区级行政事业单位房产出租管理实施细则》（临财发［2020］26号）。

根据细则，今后我区行政事业单位房产对外出租，应履行内部决策程序，制订出租方案，按规定权限和程序履行报批手续，未经批准，不得对外出租。

明确单位主体职责。细则明确单位主体职责。依据资产管理状态，权责分明，增加机关服务中心与主管部门职责，审核房产出租事项，做好出租信息管理，对房产出租进行监督等。

细化房产出租流程。首先，依据目前放管服的要求，划定年租金在10万以上进入交易中心统一招租，10万以下单位可委托第三方机构组织公开拍租；其次，引入中介评估入围。明确租金评估应在区财政局入围选聘的中介机构库中选取；另外，增设期限在6个月以内临时租赁（含6个月），由主管部门负责审批（无主管部门的由单位按内控制度规定自行审批）；期限在6个月以上的，由主管部门审核后报区财政审批。

加强日常监督管理。根据细则，今后我区行政事业单位房产对外出租应健全内控制度，加强房产日常管理，盘活闲置资产，提高国有资产使用收益，防止出现该租不租的情况发生，并建立专门台账，确保房产出租收入应收尽收，应缴尽缴。