郑州代办房子托管的公司(郑州房屋托管公司排名电话号码)

郑州市民薛女士，将自己的毛坯loft租给一家名为爱屋的公司经营民宿。

合同约定，薛女士支付7万多元装修费，公司进行4个月装修，开始运营后，每个月给薛女士提供3000元左右租金。

支付了6万多元装修费后，好不容易等到该收租了，薛女士却收到通知：公司没了。而此时她才发现，自己的房子仅仅装修了部分水电。数万元的装修费用，她该怎样拿回来？

刚签租赁合同不到2天，民宿托管公司就倒闭了

6月20日，郑州市民王女士位于嵩山路与南四环交叉口的新房迎来交房。

和很多人类似，在收房前后，她接到各种装修公司、租赁公司推销电话。其中一家名叫“爱屋”的公司引起她的注意。

“这家公司说要租赁我的房子，装修改造成民宿对外经营。”王女士心想，最近几年民宿比较火，市场前景应该不错，就有些动心。

王女士告诉河南商报记者，最终房子让她下定决心选择这家公司的，是销售人员“动之以情晓之以理”的“劝说”。

王女士表示，在推销过程中，销售人员告托管诉她，她的房子市场价每月代办租金1800元左右，该公司出的租金每月达到2100元。此外，目前新房还未装修，王女士只需要付5万元装修费，该公司不仅会进行硬装，还负责提供空调、沙发等软装。“我算了算，自己装修怎么也得六七万，5万确实不算高。”

王女士表示，爱屋销售人员提供的租赁合同，租期为6年，对方还承诺，到期后如果不想再出租给该公司，会返还的4万元翻修费。各种细节上的优惠，让她信以为真。

“那个销售说，他刚到公司一个月，这是他第一单业务，所以特别重视。”王女士表示，在推销后期，销售人员甚至声称“什么要求都答应”。

于是在6月28日，王女士与爱公司屋公司签订了合同，并支付了10000元装修费用。

然而，还不到3天，7月1日上午，她就接到通知，说公司经营不善倒闭了。

和王女士一样，和爱屋签租赁合同，并支付了部分装修费用的市民还有很多。其实在6月30日，就有人接到通知，公司倒闭了。

交了数万元装修费，房子却没怎么装修

市民薛女士告诉河南商报记者，今年2月她与爱屋公司签订了租赁合同，租期为8年。合同约定装修期为4个月，从7月1日开始返租。就当她准备开始收租时，同样接到通知，公司倒闭了。

薛女士告诉河南商报记者，按照合同约定，她需房屋要提供的总装修费用为7.2万元左右，目前已经支付了6.2万元。

可是让她无法接受的是，所谓的民宿托管公司，突然宣布“倒闭”后，她发现自家房子仅仅是进行了简单的水电的装修。房子

“基本上还与交房时的样子差不多。”薛女士表示，为了拿回装修费，她于6月30日前往爱屋公司了解情况，发现工作人员已经基本走完，只有一托管名负代办责人进行接待。

“他说是公司经营不善，会统计信息去江西总公司要钱。”薛女士表示，第二天该公司就彻底关门没人管了。“负责排名人的电话我们也打不通”。

“差不多每个人都交了好几万元装修费，算郑州下来总数不少。”薛女士介绍，受害者们组成的微信群，目前已经达到240人左右，已经按手印确认的有100多名。“还有一部分没按手印的，我们正在统计。”

“我们现在只要能拿回装修费就行，也不要赔偿什么的了。可这都很难。”薛女士说。

是经营不善还是别有意图？

薛女士告诉河南商报记者，在爱屋公司出现异常后，她收到该公司工作人员发来的一份“关电话号码于爱屋良性退房屋出公告”，其中显示该公司因经营不善选择“退出”，而造成经营不善的原因在于行业总体发展情况。

公告中称，“2021年确是民宿行业风云起伏的一年，先是建筑材料价格持续攀升，装修成本不断拔高，再是各种居心叵测的阴谋家不断涌入这个行业，他们横行无忌，肆意破坏价格体系，劣币驱逐良币的事件在我们这个行业得到了淋漓尽致的体现。”

这家以“良币”自居的民宿经营企业，所提出理由让房主们不能接受。

“经营不善的前提是你至少得有经营吧。”房主杜先生告诉河南商报记者，根据大家目前统计的情况，微信群里200多位成员的房子，几乎没有一家完成装修的。“大部分都是只完成了水电装修，因为合同签的都是完成这步以后交第二笔钱。”

“我们跟他们要具体经营账务等材料，他们也提供不了。”薛女士表示，如果该公司在郑州真的经营民宿了，说经营不善还说的过去。“如果没有，那很可能一开始就准备骗人的。”

与业主们签订合同的爱屋公司，全称为江西爱屋商业运营管理有限公司河南分公司（河南爱屋）。企查郑州查信息显示，该公司成立于2020年8月，至今经营时间不足1年。而其母公司江西爱屋商业运营管理有限公司（江西爱屋）成立时间也仅仅是2020年1月。

房主们质疑，这么短的时间里，民宿行业会经历多大的“风云起伏”？郑州市场上的建筑材料价格、装修成本又会提高多少，又或者能有多少“阴谋家”涌入民宿行业，才能让这家公司在收取了巨额装修费后，几乎没有完成任何一家装修，就匆匆“倒闭排名”呢？

公司已经“关门” 贴出电话号码的电话无人接听

河南爱屋公司究竟是怎么回事呢？7月5日，河南商报记者来到公司之前实际经营地址郑州绿地中心南楼35楼了解情况，记者发现目前该公司已经落锁无法打公司开。透过大门可以看到，里边的电脑等办公用品依旧存在。

大厦物业工作人员告诉河南商报记者，该公司大约从2020年7月开始入驻，几天前和房东办理了手续，目前租约已经到期。

记者探访过程中，一位男子前来该公司“讨账”。该男子告诉记者，他从去年开始，负责为爱屋公司托管房屋进行装修工作，主要是负责水电之后的“贴砖”作业，一共涉及20多套房。

“我装修的房子，到现在还是原样，没有一点变化。”该男子称，就自己装修的房子而言，爱屋公司没有进行后续施工。