刘辉及宁
企业从合同角度企业税来说，企业税务风险防范的第一步，就是正税率确识别合同的类别，正确适用税率。
关于合同类别，在财税[2016]36号文附件1建筑物.营业税改征增值税试点实施办法的注释中有详细明确的约定，可对照该注释予以归类。通常情况下，建筑业一企业税般税种纳税人适用增值税税率9%，货物销售适用增值税税率13%。
那么，在一些特定行为下，税率有什么变化呢？本文将常用的建筑业不同情况下适用的税房地产率及特定行为的计税逐一进行了整理，方便大税率家应用。
营改增历程
- 2013年8月1日 部分现代服务及业、交通运输业
- 2014年1月1日 铁路运输业、邮政服务业
- 2014建筑物年6月1日 电信业
- 2016年5月1日 生活型服务业、建筑业房地产业、金出售融业
*本文系刘辉宁原创，独税种家来稿
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