高山青，涧水蓝，鱼儿水中戏。

人间五月天，莱恩斯美墅团队来到房山十渡的个体户村镇，测量业主宅基地，并且再次走访调研乡村自建房现状。

一到地方，美丽的乡村风景就吸引住了大家的目光。

氤氲山雾

山水之间

雾散之后的蓝天白云

大家沉浸在美丽的大自然风光中，走进村子，才开始这次的走访调研变更任务。

乡村的房子各种各样，承载了几代人对家的理解与寄托。

老一辈的土砖瓦房

家对于我们来说，是一种精神寄托。不管怎样简陋的房子，只要那是家，只要有那份情在，它就比任何地方更豪华，更舒适。

上一代的红砖大院

在乡下，不用担心起晚了，浪费了珍贵的时间，每日清早，自有鸡鸣叫你起床，提醒着新的一天又开始了，做自己想做的事，怎样都不算浪费。

这一代的二层小楼

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柴米油盐酱醋茶，这些看似不起眼的东西却拼凑成了生活，为亲爱的人洗手作羹汤，是再幸福不过的事情了。

在城市里生活，有太大的压力，人们前行的速度太快，人与人之间也难以敞开心扉地相处，很多人都为此感到压抑，内心变得浮躁起来，很想要逃离这一切，希望得到放松，拾回单纯的快乐，田园生活才那么令人向往。不必和地铁里的人群拥挤，没有永远做不完的工作，无需小心翼翼地应对人事物，这样的日子多美好。

言归正传，来到我们要勘测的地方之后， 莱恩斯美墅团队行动起来。

了解业主需求

设计师与业主详细沟通，了解家庭结构，家庭成员年龄层次，工作职业，居住需求等相关细节，提升业主居住舒适度。

宅基地尺寸测绘

详细测量业主宅基地尺寸，合理规划空间与布局，不浪费业主每一分使用面积。

航拍业主宅基地整体地形

通过俯视视增项变更角，详细了解业主地貌以及周边环境，整体系统的规划建房方案。

勘测周边环境、地基土质、排污处理

了解业主周边环境，地基土质，排污处理，以此规避建房风险，制定地基方案，以及规划配套排污处理方案。

老房拆除清理，三通一平方案

与业主详细沟通老房拆除，保证安全施工，做好三通（路通，水通，电通）一平（宅基地平整）建房准备。

专业测绘仪器和技术，为业主出具总平规划图

专业的测绘仪器，保证测量的科学性与准确性，为业营业执照主出具总平规划图，条件便于业主了解建房方案以及后期规划。

提供后期庭院规划建议

提供后期庭院规划建议，满足业主喜好和生活习惯，同时通过庭院规划，提升整体别墅外观效果。

通过实地走访，我们发现目前乡村自建房，还是采用传统的建房理念以及施工工艺，业主满心期待，但是却得不到想要的预期。

我们采访了当地一位建房业主。

业主讲述：从2019年3月准备条件建房，计划2019年底搬进新家，但是不满意当地施工班组的设计，申请找设计公司设计方案又过于昂贵，于是在网上购买一套别墅图纸，希望能建造一栋体面舒适的别墅，给父母和自己养老，可申请是事与愿违，建房过程中出现很多不满意的地方，与施工方沟通，却得不到满意的解决方案，施工方要么推诿责任，要么增加预算，前后换了五个施工班组，不完善的服务模式和几乎为零的售后服务，让整个建房时间耗费两年之久，其中的心酸历程让人惋惜。直到2020年5月，业主才完成主体施工。

莱恩斯美墅设计师，给到业主一些建议和帮助，同时通过走访，总结了很多业主在建房过程中经常遇到的难题。

外观效果差强人意

一层入户门厅台阶太小气，门窗口装饰线条单一，房山阳台铁艺护栏易生锈。二层露台做法需装饰深化设计，外墙面砖窗口排砖错误，饰面材质单一，檐口下装饰线条无法体现美感。

内部布局不合理

设计方案不完善，占地150平，但整体空间利用率低，区域划分不清晰，房间布局太大，导致房间空旷，户型没有南北通透，基础的功能划分不合理，无法提升居住体验感。

预算严重超标

因为网上购买图纸，业主需求无法准确匹配，在施工过程中，不断调整方案以及增项，导致业主不断增加预算。原本计划80万建成的别墅，如今已花费85万，加上后期装修，购买家电家具，预计房山需要120万。

业主营业执照无奈地说：比开始预算增加三分之一，却还得不到想要的效果。

验收个体户售后不完善

目前乡村自建房验收和售后基本为零，业主权益无法得到保障，一旦出现问题，施工方相互推诿，推卸责任，或者有偿提供维修，最终都是业主买单。

莱恩斯美墅的一站式整体交付服务，能够完美解决业主以上痛点。

1、整体交付保证业主全程无忧

莱恩斯美墅从设计，施工，装饰，售后，进行一站式交付，保证业主别墅外观的体面大气，内部空间设计合理，品牌建材的质量保证，装饰效果的落地，以及完善的售后服务。

2、把控每个建房环节对业主全面负责

莱恩斯美墅，对建房所有环节进行统一把控，对别墅质量、效果直接负责，避免业主增加预算，不断修改方案的烦恼，为业主打造百年家业。

3、专增项业的检查验收标准解决业主担忧

1 材料进场检测报告

2 项目阶段验收报告

3 全屋交付验收报告

4 空气验收检测报告

5 全屋材料清单验收报告

6 全屋结构及隐蔽线路报告

4、完善的售后服务体系满足业主后期需求

24小时响应需求。

保修24小时响应，7个工作日内赶赴现场

售后免费保修

1、主体结构工程免费5年

2、房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房间外墙面的防渗漏工程免费保修五年

3、电气管线工程、给排水管道工程、设置安装工程免费保修2年

4、供热、供冷系统工程免费保修2个采暖期、供冷期

5、装饰装修工程免费保修2年

6、其他项目免费保修1年。

定期房屋维护。

3个月后居住质量回访调查12个月后免费房屋体检和维护24个月后二次免费房屋体检和维护

莱恩斯美墅整体交付模式，专业的人做专业的事，让您免去奔波劳累，省心省力拥有幸福家园。

咨询更多请扫码或者联系莱恩斯美墅小蒙：

13121807168（电话同微信）